Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

13.3k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 27.12.2023, 12:32

Нужно ли менять сушилку из-за змеевика - правомерные действия управляющей компании?

Вопрос №21009881 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.12.2023, 12:32

Правомерно ли действия ук? У меня потёк змеевик в ванне. Пришли из аварийки, поставили хомут, сказали, что нужно менять полностью сушилку. Ну,я написала заявление в управляйку. Змеевик у меня с рождения дома, хрущевка. Кранов на сушилке никаких нет. Ответ мне пришёл, что я должна и предоставить протокол решения жильцов дома, не менее 51%голосов, якобы менее нет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алиев Абдула Нуралаевич

Юрист Кизляр, стаж 8 лет

5.0 93 отзывa

Внутридомовая система централизова нного отопления в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников данного МКД, если в отношении этого змеевика УК не составляла Акта о самовольном переустройстве системы отопления, то по умолчанию данный змеевик входит в общую систему отопления МКД и обязанность содержания общего имущества собственников МКД лежит на управляющей компании

27.12.2023, 12:46

Спасибо!

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

4 отзывa

Но, я так и не поняла, мне, что нужно предоставлять 51%голосов?

27.12.2023, 12:49

Спросить юриста

Матвеенко Сергей Васильевич

Юрист из города Миллерово, стаж 17 лет

5.0 183 отзывa

Но, я так и не поняла, мне, что нужно предоставлять 51%голосов?

Добрый день протокола не нужно - УК лукавит зная что собрать 51 - долго и муторно а там и весна - работы по замене вашего змеевика - текущий ремонт который ук обязана выполнять в силу договора без общих собраний и протоколов.

Подробно тутhttps://dzen.ru/a/ZJrqTXJdkjmMagXE

27.12.2023, 13:13

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43785 отзывов

Змееевик за счет собственника, при здесь решение мкд

27.12.2023, 12:34

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

4 отзывa

Нет, он относится к общедомовому имуществу! Почитайте законы! И менять, и демонтировать его должна ук из средств, которые мы платим ежемесячно содержание и ремонт жилья!

27.12.2023, 12:36

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43785 отзывов

По смыслу п. 5 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, в состав общего имущества в МКД включаются лишь те полотенцесушители, которые не имеют отключающих устройств.

Такой позиции в отношении отопительных приборов, входящих в систему отопления МКД, придерживается Верховный Суд РФ в решении от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725.

Аналогичную позицию излагает Минстрой России в письме от 1 апреля 2016 г. № 9506-АЧ/04.

Обязанность по надлежащему содержанию общего имущества возлагается на УО в рамках договора управления.

27.12.2023, 13:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли менять сушилку из-за змеевика - правомерные действия управляющей компании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы