Влияет ли погашение ипотечного кредита на доли в собственности при браке?

Question

За 5 месяцев до вступления в брак оформила ипотечный кредит. Во всех документах фигурирую только я. Первоначальный взнос (31%) стоимости квартиры тоже только мой (будущий муж не выступал ни поручителем, ни созаещиком). На оставшиеся 69% стоимости квартиры взят кредит. Квартира куплена в новостройке, без ремонта, без коммуникаций. Предварительно перед выдачей кредита произведена оценка стоимости, где видно состояние квартиры.

Т. к. в момент покупки квартиры жили уже гражданским браком, то погашение кредита сразу начали осуществлять совместно.

Как в таком случае делятся наши доли в собственности после погашения кредита?
Работает ли в данном случае статья семейного кодекса о том, что:

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

?

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

31% квартиры ваш, 69% квартиры делится пополам. Если учитывать оплаты за 5 месяцев, то нужно чтобы супруг доказал, что он также оплачивал ипотеку до брака.

ООО "Форт-Юст Столица" · Answer

Кредит оплачивался из совместных средств в период брака уже. Квартира будет признана совместно собственностью, вопрос только в определении долей.

Влияет ли погашение ипотечного кредита на доли в собственности при браке?

Похожие вопросы

Уважаемый Яриза Геннадий Николаевич поясните пожалуйста 2 пункт вопроса 460813.

Какие вложения существенно увеличивают стоимость имущества?

Как определить понятие значительно в статье 37 Семейного кодекса и его практическое применение?

Возможно ли признание недвижимости совместной собственностью после капитального ремонта, оплаченного другом в период брака?

Не могли ли вы мне прокомментировать Статью 256 п.2

Суд может признать капитальный ремонт совместной собственностью супругов

Капитальный ремонт квартиры - может ли она стать совместной собственностью супругов?

Поэтому, если у Вас есть вышеуказанные основания Вы можете заявить их в суде во время бракоразводного процесса."

Перепланировка, новые полы, потолки, двери, окна, приобретена втраиваемая мебель и бытовая техника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59