В 1984 году родители моего мужа обменялись на квартиру в кооперативном доме.

Вопрос №2101193 из г. Москва
опубликован 29.12.2012, 20:32

В 1984 году родители моего мужа обменялись на квартиру в кооперативном доме. Переехали с муниципального жилья. На руках есть обменный ордер, в котором указаны отец, мать и сын. В 1996 году умирает отец. Документы вообще никакие не оформлялись. На данный момент прописан мой муж и его мама. Вроде как выдают справку о выплаченном пае на его умершего отца. Как оформить документы о собственности? Просто взять эту справку, но она на умершего отца, кадастровый и технический паспорта на квартиру, выписку из домовой книги и оформить два свидетельства о гос. регистрации права? Оформит ли рег. палата? Или как?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Юлия Анатольевна.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество". На основании данной нормы права лицо, на которого выдана справка о выплаченном пае может зарегистрировать свое право собственности. Но его наследники сделать этого в Москомрегистрации - не смогут.

Ситуация такая: умерший отец являлся собственником квартиры, но его право собственности не было зарегистрировано. Поскольку мать и сын проживают в этой квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства, им следует обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности на квартиру в равных долях.

30.12.2012, 02:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов