Легальность и справедливость - деньги на обслуживание газопровода в СНТ

Согласно действующему законодательству, подключение к сетям газораспределения объектов, расположенных внутри границ СНТ, осуществляется исполнителем (газовой организацией) до границ такого товарищества без взимания средств. Однако, если СНТ самостоятельно строит газопровод на своей территории, то оно имеет право устанавливать размер и порядок взимания платы за подключение к нему от своих членов, а также от третьих лиц, которые желают подключиться к газопроводу. При этом СНТ должно соблюдать следующие условия:

- Строительство газопровода должно быть согласовано с газовой организацией, которая обеспечивает транспортировку газа до границ СНТ, и с соответствующими органами государственного надзора и контроля.

- Строительство газопровода должно быть осуществлено в соответствии с проектной документацией, техническими нормами и правилами, а также с требованиями пожарной безопасности.

- Строительство газопровода должно быть одобрено на общем собрании членов СНТ, на котором должны быть приняты решения о цели, сроках, стоимости, источниках финансирования, порядке распределения расходов и ответственности за строительство газопровода.

- Строительство газопровода должно быть зарегистрировано в Росреестре, а газопровод должен быть внесен в баланс СНТ как его собственность.

- Подключение к газопроводу должно быть осуществлено с соблюдением технических условий, выданных газовой организацией, и с получением акта о подключении (технологическом присоединении).

- Подключение к газопроводу должно быть согласовано с СНТ как собственником газопровода, а также с основным абонентом, если таковой имеется.

- Плата за подключение к газопроводу должна быть установлена на общем собрании членов СНТ исходя из реальных затрат на строительство газопровода и не должна превышать среднерыночную стоимость подключения к сетям газораспределения в данном регионе.

- Плата за подключение к газопроводу должна быть взимаема в равной мере от всех членов СНТ, которые желают подключиться к газопроводу, а также от третьих лиц, которые желают подключиться к газопроводу, если они не участвовали в финансировании строительства газопровода.

- Плата за подключение к газопроводу должна быть направлена на погашение займов, взятых на строительство газопровода, на оплату услуг газовой организации по обслуживанию газопровода, а также на другие цели, связанные с эксплуатацией и развитием газопровода.

Если СНТ соблюдает все эти условия, то его действия по взиманию платы за подключение к газопроводу являются законными, даже если некоторые члены СНТ не согласны с ними. В этом случае они могут обратиться в суд с иском о признании незаконными решений общих собраний членов СНТ, но им придется доказать, что эти решения нарушают их права и законные интересы, а также противоречат законодательству.

Если же СНТ не соблюдает эти условия, то его действия по взиманию платы за подключение к газопроводу могут быть признаны незаконными, и тогда члены СНТ, которые считают, что они переплачивают за подключение к газопроводу, могут обратиться в суд с иском о взыскании с СНТ излишне уплаченных сумм, а также о признании недействительными решений общих собраний членов СНТ, которые устанавливают неравные условия для подключения к газопроводу.