Каковы налоговые обязательства при продаже дома в течение года после покупки?

Вопрос №21013424 из г. Саратов
опубликован 28.12.2023, 23:18

Пожалуйста с какой суммы платиться налог при продаже дома, если купили дом и продали его в течении года. Покупали за 2100 000, если б по фактической стоимости приобретали, то цена была выше от продавца на 13%, мы решили пусть так будет, потратив лучше на ремонт эти 13%. Если сейчас подавать за 5 млн к примеру, то платим налог с разницы между покупкой и продажей, подскажите пожалуйста

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефименко Алексей Владимирович

Юрист Барнаул, стаж 16 лет

5.0 83 отзывa

Яна, доброго времени суток. В данном случае 2 варианта расчета, с налоговым вычетом 1 млн. рублей, или по разницы покупки и продажи. Ваш вариант более выгоден. 5 млн. - 2,1 млн. х 13% = 0,377 млн. рублей. Можете еще прибавить сумму затрат на ремонт, если документы сохранились, тогда налог еще уменьшите.

28.12.2023, 23:42

Задать вопрос юристу

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 440 отзывов

Верно, только ремонт не получится прибавить, можно отнять только сумму по договору купли продажи, никакие улучшения, ремонт нельзя. Продавец ушёл от налога, а вы лишаетесь из-за этого части вычета.

29.12.2023, 13:18

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть это вот с разницы продажа,-покупка = от этой суммы платим 13%

10.01.2024, 13:44

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 440 отзывов

Да. Продали за 5 млн, покупали эту квартиру за 2 100 000.

5 000 000 - 2 100 000= 2 900 000×13%=377 тыс налог. Сумму ремонта отнять нельзя. Можно сделать взаимозачет, если ранее вычет не получали, то 377-260= 117 тыс налог будет. Если в браке еще можно уменьшить налог

10.01.2024, 15:28

Спросить юриста