Спор о ремонте - кто должен исправлять трещины на потолке в квартире на последнем этаже?

Вопрос №21023399 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2024, 05:14

Живем на последнем этаже. Несколько лет назад начали появляться трещина на потолке и от нее на двух стенах соответственно. Составлен акт, по акту ТСЖ сообщает, что ремонтировать должны мы, так как много лет не делали в квартире ремонт. Я не согласна. Этаж последний, дом на плывуне. Строили в 1989, в собственности с 1995. Утверждают, что трещины произошли из-за того, что мы не правильно содержим принадлежащее нам имущество. Пугают, что если сами не сделаем ремонт, это приведет п порче общедомового имущества. И отвечать будем мы. А я считаю, что виной или не правильная перепланировка у кого то из соседей или работы на крыше (чердаке).

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Пугают? Даже, как не не смешно это всё..

Как они себе это представляют? Устранить трещины в стенах?

Делайте экспертизу причин, потом иск к ТСЖ о ремонте.

06.01.2024, 08:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вы не отвечаете за трещины на потолке (если речь не о трещинах в потолочном покрытии). Нужно обращения в жилищную инспекцию.

06.01.2024, 05:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пусть доказыаают

06.01.2024, 05:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9898 отзывов

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

06.01.2024, 12:46

Спросить юриста