Вопросы о налоговом вычете при продаже квартиры по ДДУ и выборе договора
Вопрос №2102451
из г. Новошахтинск
опубликован 02.01.2013, 21:58
опубликован 02.01.2013, 21:58
В 2012 г. приобретена квартира по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, в текущем 2013 г хочу продать ее, есть ли право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму произведенных расходов, связанных с получением этих доходов согласно п.1 ст. 220 НК РФ? В налоговой обьяснили что нет-так как покупка и продажа произойдет не в течении 2012 г-т.е одного налогового периода. Они правы? Если есть право-то как лучше продать по договору переуступки или по договору купли-продажи после получения свидетельства о собственности? Есть разница?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, из Вашего вопроса видно, что права собственности на квартиру Вы еще не приобрели, у Вас есть только право требования к застройщику по ДДУ. Для получения имущественного вычета Вам помимо договора ДДУ необходимо будет предоставить в налоговый орган либо акт о передаче квартиры либо свидетельство о гос.регистрации права собственности на квартиру. Если Вы еще не получили ни акта ни свидетельства, то в одном налоговом периоде (в 2013 г.) Вы вступите в право собственности и продадите квартиру, что удовлетворяет требованиям ст.220 Налогового кодекса РФ, и Вы сможете воспользоваться правом на имущественный вычет.
02.01.2013, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на имущественный налоговый вычет при уменьшении облагаемых доходов на расходы, связанные с приобретением квартиры на продажу
Возможность использования имущественного налогового вычета при уменьшении облагаемых доходов - утрачено ли право?
Вопрос о возможности получения имущественного налогового вычета при продаже доли в квартире.
Мы продали квартиру собственность менее 3 лет.
На полученные 20 миллионов купить три квартиры.
Как использовать налоговый вычет или уменьшить налогооблагаемый доход вместо него
И как с пенсии в 7000 выплачивать налог?
Я в марте 2012 года приобрел квартиру в строящемся доме в соответствии с ФЗ-214, за 2 500 000
Какая сумма налога на доходы возникнет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут