Столкновение интересов - расселение аварийного дома при совместной собственности матери и дочери
У нас аварийный дом, его расселяют. Квартира находиться в совместной собственности у матери и дочери. Каким будет решение, если мать согласна с условиями расселения, а дочь имея на попечении несовершеннолетнего ребенка не согласна?
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Владение пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению собственников, в случае отсутствия такого соглашения в порядке определяемом судом (ст. 246, 247 ГК РФ),
Поэтому если вы с матерью не придете к соглашению, то ваш спор о том что получить вместо аварийного жилья будет решен в суде.
СпроситьКвартира в собственности 3 х человек: отец и две его дочери, одна из которых несовершеннолетняя. Прописаны все твое. Та что несовершеннолетняя проживает с матерью в ее квартире. Ее мать являясь законным представителем решает продать долю ее долю, но отец так же являясь законным представителем против. Может ли мать продать долю идли нужно согласие обоих родителей? Или только после 18 лет она имеет право распоряжаться своей долей?
Как защитить себя от ареста зарплаты, если я являюсь поручителем и мать несовершеннолетнего ребенка?
Я являюсь поручителем и уменя несовершеннолетний ребёнок являюсь мать одинокой, и судебные приставы наложили арест на мою з/п. Что я могу сделать в этой ситуации.
Состоя в браке с бывшим мужем он брал денежный кредит в банке. На момент смерти кредит был почти погашен, но часть оставалась. За год до его смерти мы развелись. Наследниками его имущества стали мать, дочь 1 брака, и наша с ним несовершеннолетняя дочь. Должна ли я платить половину кредита и треть за дочь?
Я развожусь. Есть ребенок (дочь - 13 лет). Скажите, в каком случае жена может претендовать на часть квартиры (в неприватизированной квартире прописаны только я и ребенок. Квартира принадлежит мне, я ответственный квартиросъемщик и стал им еще до того момента, когда был зарегистрирован наш брак). Может ли она претендовать на часть квартиры, как мать несовершеннолетнего ребенка?
желает изменить его фамилию с отцовской на свою (с отцом она в браке не состояла и не состоит), а отец, который проживает отдельно, против, в какой орган нужно обращаться по данному вопросу?
Администрация предлагает вариант расселения из ветхого жилья раздельно с несовершеннолетним сыном. Т.Е. семья из трех человек - мать и двое не совершеннолетних детей. Мать с одним ребенком в одну комнату совместно в квартиру с бывшим мужем, а ребенка не совершеннолетнего в другой дом в комнату коммуналки, ввиду того, что бывший супруг лишен родительских прав и совместное проживание не возможно. Законно ли такое предложение администрации? Если нет, на какой закон ссылаться при отказе?
У меня вопрос: у квартиры два собственника одна вторая на ребенке не совершеннолетним вторая доля на отце ребенка мать ребенка доли не имеет и в браке с отцом ребенка не состоит и не состояла и квартира была приобретенна не совместно, вопрос что будет иметь мать ребенка раставшись с отцом ребенка и ребенок будет жить вместе с ней?
Мы в разводе, ребенок не совершеннолетний прописан у отца, но живет с матерью, нужно выписать из квартиры отца, собственником является отец, но скорее всего мать будет против, возможно ли будет его выписать?
Может ли мать несовершеннолетнего ребенка потребовать от работодателя дополнительные выходные (оплачиваемые) или обязать его предоставлять в счет отпуска каждую пятницу? В каком случае?
Я бы хотела узнать если возможно. Можно ли продать квартиру, купленную за мат. капитал если в семье есть несовершеннолетний ребенок 15 лет в том случае, если мы выделим на него долю и положим эту сумму на расчетный счет? Даст ли отдел опеки разрешение на такую сделку?
Мне дали 1 группу инвалидности по онко заболеванию. Ипотека оформлена на меня на 13 лет, плачу третий год. У меня дочь 15 лет, у нее 1/2 доли в собственности на квартиру. С чего начать, куда обращаться, подскажите.
Вот такая ситуация в квартире прописали несовершено летнего ребенка от первого брака (дочь мужа)! Сейчас хотим приватизировать квартиру, в договор соц найма оформлен на меня, мужа и нашу дочь (инвалида), от первого брака ребенок не включен. Скажите пожалуйста если оформим собственность на дочь мужа от первого брака, какие права будут у ее матери? Имеет ли она право приехать и жить в нашей квартире? Имеет ли права требовать прописку? Спасибо!
Муж пропал месяц назад. Находится в розыске. После этого узнала, что он набрал кредиты в разных банках. Есть несовершеннолетний ребёнок. Хочу развестись и произвести раздел имущества через суд.
У меня имеется задолженность по квартплате. Имеют ли право пристав арестовать 50% зарплаты, если на еждивении несовершеннолетний ребёнок за которого имеется долги по алиментам и зарплата составляет минимум.
Я в разводе уже два года, жена (иногородняя) вышла замуж вторично, не совершеннолетний ребенок прописан у меня. Мать я заставил выписаться после развода. Однако, я слышал, что по закону, мать может быть прописана там же, где и ребенок. Так ли это? И чем это мне грозит (я собственник приватизированной квартиры)
