Администрация района также не желает переводить это жилье в муниципальный фонд, т.е. приватизировать квартиру невозможно.
Вопрос №210331
из г. Воронеж
опубликован 16.01.2005, 01:16
опубликован 16.01.2005, 01:16
Есть ли в законодательстве какие-либо нормы, которые позволяют признать право собственности в суде на жилое помещение (дом или квартиру), если у него нет собственника (что подтверждается справкой БТИ и выпиской из ЕГРП, выданной органом по регистрации недвижимого имущества), если еще не истек 15-летний срок приобретательной давности и до его истечения еще далековато?
Если более конкретно описать стиуацию, то, например, было когда-то предприятие, которое предоставило гражданину служебную квартиру, затем оно либо давным-давно ликвидировалось, либо раз 5 реорганизовалось и де-факто отказалось от квартиры (т.е. она не стоит у них на балансе и права на нее не регистрировались).
Администрация района также не желает переводить это жилье в муниципальный фонд, т.е. приватизировать квартиру невозможно.
Подскажите пути решения данной проблемы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь! Боюсь, что в подобной ситуации лицо, проживающее в квартире, может стать собственником только по узукапии ( ст.234 Гражданского кодекса РФ), то есть, по приобретательной давности. Основания возникновения права собственности исчерпывающе перечислены в Гражданском кодексе, и применить способ возникновения права собственности, не предусмотренный законом, нельзя.
23.01.2005, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения
Как узнать собственника квартиры, если данные о нем отсутствуют в Росреестре?
Приватизация служебных жилых помещений в Российской Федерации - кодекс и условия
Скажите, пожалуйста, как возможно снять с хозяйственного ведения предприяти данный дом?
Проблемы с приватизацией квартиры - юридическое лицо-собственник больше не существует
Проблема регистрации права собственности на квартиру из-за отсутствия документов на дом - что делать?
Спор о наследстве - жильцы оспаривают решение суда о праве наследования истца
Вопрос приватизации и выписки неродных детей из служебной квартиры после смерти гражданина М.
Проблемы с жильем - Ветхий дом без статуса на балансе администрации и отказ переселения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут