Провотизация земли для пенсионеров - нужно ли платить и как это сделать?

Question

У меня два пенсионера - инвалида, это мои родители и я решили провотизировать землю на каторой живём. Дом мы уже провотизировали по суду, теперь мы собственники по одной третьей части долевой собственности. А землю мне сказали что провотизировать я буду за деньги. Оформляю я землю на себя. Должна ли я платить за правотизацию земли, если мои родители пенсионеры

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Даже, если они не пенсионеры, то не должны.
Согласно п.4 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Удалено · Answer

Как провотизировать дом матери для последующего выкупа долей и продажи без оценщика за материнский капитал
Главная / Задать вопрос / # 2764687
Как мне лучше провотизировать непровотизированный дом моей матери, учитывая, что она умерла, а в доме живут 3 взрослые сестры и несовершеннолетние дети, чтобы потом одна из нас, сестер, могла выкупить доли у двух других? И возможно ли продать дом за материнский капитал без оценщика?
 | Кирилл, Москва
 2023-01-19
Категория: Материнский капитал
 5 1
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1703 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
 
Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация неприватизированного жилого помещения производится в соответствии с законодательством, действующим на момент приватизации. Таким образом, для приватизации неприватизированного дома необходимо провести все необходимые процедуры, предписанные законодательством.

Если умерший собственник не оставил завещания на свой дом, то наследники получат его доли автоматически по закону. В данном случае наследование должно происходить через наследование по закону, если нет завещания.

Что касается продажи дома за материнский капитал и без оценщика, следует отметить, что материнский капитал предназначен исключительно для улучшения жилищных условий семьи, и его нельзя использовать для продажи недвижимости. Продажа же недвижимости без оценки возможна только в том случае, если все собственники согласны на продажу по установленной ими цене.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Вы же приватизируете землю только на себя. Какая разница, кто родители...

Александр · Answer

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Статья 28. Отчуждение земельных участков

1. Приватизация зданий осуществляется одновременно с отчуждением лицу приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.

7. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.

ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участкав собственность бесплатно.

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка на котором расположены здание, сооружение.

Провотизация земли для пенсионеров - нужно ли платить и как это сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Курган

Похожие вопросы

Получили землю как многодетные в оренбургской обл можно ли за неё получить деньги землю когда получили о деньгах закона небыло.

Расскажите пожалуйста что положено на пятого ребёнка, деньги землю или какая-то материальный помощь.

Можно ли продать жилье, в которое вложен материнский капитал и купить на эти деньги землю?

Вступили в право наследства. Пришли в сбербанк получать вклад сказали деньги выдадут через 45 дней. Они правы?

Помогите мне угрожают домашние деньги сказали придут к моим бабушки и дедушки вымогать деньги им по 80 лет что делать.

Я продала дом за материнский капитал деньги сказали ждать 2 месяца но прошло уже 3 месяца. Подскажите что делать? Пожалуйста.

Ещё как бывает. Двухквартирный дом. У соседей земля оформлена. У меня нет. Обращались в администрацию сказали землю не выделяем.

Хрен вам а не деньги сказали бесплатно.

Возможно ли продать квартиру несовершеннолетнего и купить на эти деньги землю для строительства дома?

Как исправить ошибку в фамилии в документе на землю? Сказали через суд. Кто может помочь грамотно составить заявление.

Как просходит продажа дома если земля не провотизирована а в аренде еще на 40 лет или лучше провотизировать.

Отдали мне право собственности на землю, сказали что им оно не нужно и всё.Город в котором они живут закрытый.

Я многодетная семья 2010 году написала заявление на землю сказали ждите. НО простите сколько можно ждать уже 9 лет

Обманным путем забрали землю сказали что ошибочно выдали пай ветерану труда.

Можно ли получить деньги вместо полученной земли. Деньги пошли бы на ремонт квартиры, которая у нас уже есть.

Вопрос: как не делить землю и получить вместо земли деньги, какие на это есть нормативные акты?

Как потратить вырученные от продажи земли деньги на ремонт и обустройство дома для большой семьи?

Имеет ли коммунальная брать за мою личную канализацию и на моей земле деньги.

Хочу купить дом с землей, деньги на покупку занимает физ. лицо. Какие документы необходимы предоставить в росреестр..

Распределение наследства согласно завещанию - старшей дочери земля, деньги и обязательная доля

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59