Как построить двухэтажный дом с магазином на земельном участке для ИЖС - препоны со стороны Администрации города и изменение зонирования

Вопрос №2103860 из г. Екатеринбург
опубликован 03.01.2013, 05:54

Можно ли на земельном участке, который принадлежит мне на праве собственности для индивидуального жилищного строительства, строить двухэтажный дом, где на первом этаже планируем построить магазин, а на втором жилое помещение?... Нужно ли мне менять в свидетельстве формулировку ИЖС на нежилое?... Я приобрела участок у частного лица, с документами всё в порядке. Кадастровый паспорт прежней хозяйкой был оформлен буквально перед нашей сделкой - в начале июня 2012 года, свидетельство на земельную собственность оформлено от 30.08.1999 года. На участке построек нет. Ранее на карте города от 1975 года этот участок был выделен под торговые места и как агитплощадка. Сейчас я столкнулась с препонами со стороны Администрации города Краснотурьинска по выдаче разрешения на земельные работы на участке, который принадлежит мне на праве собственности для индивидуального жилищного строительства. Основание - это несоответствие на карте зонирования города. Суд города не вправе менять зонирование, а депутаты против... Как правильно мне поступить, чтобы начать строительство? С уважением, Любовь Константиновна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское бюро ЭксЛедж

Юридическая фирма Москва

5.0 132 отзыва

Безусловно можно. Переадресуйте вопрос на эл. почту zhilcov_1967@mail.ru

03.01.2013, 15:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

Нет нельзя,магазин это не жилое помещение и не хозяйственная постройка.Вам в любом случае надо обращаться в местную администрацию,за получением разрешения на строительство магазина+ дома.Если переведете землю в иной статус,что опять же делает администрация еще неизвестно разрешат ли строить магазин,поэтому,представляется,что вопрос,надо решать комплексно.

03.01.2013, 11:07

Благодарю за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста