Налог на продажу квартиры, ставшей собственностью матери после договора дарения

А я нашла разъяснения Министерства Финансов Письмо

№ 03-04-05/115779 от 29.12.2020, в которых говорится ниже следующее. И как понимать ответы Министерства финансов, Ваш и других юристов? Как разобраться где верный?

Вопрос: Об НДФЛ при продаже объекта недвижимого имущества в случае изменения размера доли в праве собственности на него.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из изложенного изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса изменение размера доли в праве собственности на имущество предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В этой связи если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, исчисляемого с даты возникновения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, то полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.