Продажа дома в 2024 году - как избежать или уменьшить налоговую ответственность?
Вопрос №21042323
из г. Краснодар
опубликован 14.01.2024, 15:57
опубликован 14.01.2024, 15:57
Построили дом в окт. 2023 года, решили сейчас, в 2024 его продать за 6,2 млн.
Хотим перебраться в квартиру, есть ли возможность избежать уплаты налога или уменьшить его, учитывая то, что у нас, у супругов, это единственное жильё?
Если нет, то какой налог нам выставит Налоговая? 930 тыс.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Павел!
Уменьшить указанный Вами размер налога возможно при следующих обстоятельствах:
1. Вы (супруга) ранее не воспользовались правом на налоговый вычет при покупке (постройке) дома. В этом случае налоговый вычет за приобретение квартиры можно направить на зачет указанному Вами налогу;
2. Вы можете уменьшить стоимость продажи на суммы, потраченные на приобретение земельного участка и строительство дома.
3. Если дом является совместной долевой собственностью супругов, то супруги могут продать его одному покупателю разными договорами по 1/2 доли. В этом случае каждый из супругов может уменьшить сумму дохода от продажи на 1 млн. руб. Даже при условии несения нотариальных расходов на оформление вышеуказанных договоров в этом случае возможна экономическая выгода на дополнительном налоговом вычете в 1 млн. руб.
14.01.2024, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду разбирать, что Вы написали. Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, именно такой налог и будет. 13% от суммы, превышающей 1 млн руб.
14.01.2024, 15:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Правомерно ли налоговая выставила налог с продаж долевого наследства (сумма с продаж 525000 рублей)
Поясните, почему мне не приходит налог на имущество за 2015 и 2016 годы, и может ли налоговая выставить налог за все годы сразу?
Налоговая выставила налог на втоРую кв-Ру полностью с коэффициентом 0,7 - суммарный за 2 квартиры и участок. Правомерно это?
Что делать, если налоговая выставила налоги за продажу автомобиля по генеральной доверенности спустя 11 лет - платить или нет?
Какая вероятность что налоговая выставит ставку по налогу 30%, а не 13% с доходов, если я живу 7 месяцев за рубежом?
Налог на Тойоту Тундру - Почему налоговая выставила транспортный налог как на легковую
Налоговая Инспекция выставила налог за нежилое помещение в многоквартирном доме - кто должен его оплачивать?
Но я не исключаю, что они когда нибудь найдутся и тогда налоговая выставит мне счет да еще пеню за просрочку и тд.
Какие налоговые требования мне выставит налоговая инспекция и какие полагаются льготы.
Налоговая выставила счет налога на землю 1,5% от кадастровой стоимости земли - правомерное действие или нет?
Что надо делать, когда налоговая инспекция выставила налог в два с половиной раза превышающий расчетный - заблокирован
Налоговая служба выставила налог на земельный участок на основе приватизации - правомерны ли действия и кто должен платить?
Налоговая выставила счет налоговым приставам и без решения суда удержала транспортный налог скажите законно ли это.
Как разобраться с долгами по налогам при наследстве и что делать, если налоговая выставила иск по недоимке НДС на физлицо?
Пришел налог налоговый налог на доходы физических лиц ренессанс жизнь вот не знаю оплачивать или we или нету ответьте пожалуйста.
Налоговая выставила задним числом налог на имущество физлицу за 2007-2010 годы.
Дача в собственности менее 3 лет. Продали мы ее 300 000 рублей. Налоговая выставила нам 6000 рублей. Насколько это правомерно?
В ноябре 2008 г. налоговая выставила требование о доплате налога за 2006 г. на основании сведений БТИ.
Омская налоговая выставила мне транспортный налог за 12 месяцев в 2013 году, но я уже оплатил его после переезда в Белгород
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут