Как вернуть аванс при отказе от сделки через ипотечный кредит - решение проблемы без составления ПДКП и сертификата безопасности

Вопрос №21042684 из г. Красноярск
опубликован 14.01.2024, 19:21

Как вернуть аванс деньги были переданы без составления пдкп сделка осуществлялась через ипотечный кредит через дом клик была назначена дата сделки но накануне банк не выдал сертификат безопасности на квартиру от сделки вынужден был отказаться продавец трактует это как укленение от сделки и отказывается вернуть деньги как вернуть деньги

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Если деньги переданы без договора, при этом имеются платежные документы (расписка), то можно вернуть аванс на основании ст.1102 ГК.

14.01.2024, 19:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38031 отзыв

Здравствуйте. В претензионном порядке или через суд, не проблема.

14.01.2024, 19:23

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151883 отзывa

Взыскивайте деньги в судебном порядке.

14.01.2024, 19:23

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Андрей, можно постараться взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, однако непонятно, обязателен ли был сертификат этот. Если нет, то отказ был с вашей стороны и задаток не подлежит возврату.

Если аванс, то подлежит возврату

14.01.2024, 19:28

Спросить юриста