Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ульяновск, 15.01.2024, 13:00

Эффективность расчета затрат на уборку придомовой территории - почему магазин может расходовать больше, чем жильцы

Вопрос №21044206 из г. Ульяновск
опубликован 15.01.2024, 13:00

Возможно магазину, который находится в жилом доме занимая весь первый этаж, уборку придомовой территории, рассчитать больше, чем жильцам, так проходимость больше, и затрат на уборку территории магазина больше

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9906 отзывов

Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Магазин вам платит деньги пропорционально занимаемой им площади

15.01.2024, 13:09

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Есть же судебная практика, что нежилым выставляется тариф больше чем жильцам

15.01.2024, 13:11

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Да и не только судебная, и житейская. Для коммерческой недвижимости возможно установить тариф больший, чем для жилых квартир.

15.01.2024, 13:13

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Как обосновать магазину, что у них тариф больше?

15.01.2024, 13:14

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

А зачем обосновывать? Проводите общее собрание собственников и устраивайте голосование. Никаких обоснований оно не предполагает, вопросы ставятся на повестку без обоснований.

15.01.2024, 13:16

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

На какие ссылки в законе можно ссылаться об увеличенном тарифе для нежилых помещений?

15.01.2024, 13:18

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Изучите эти решения судов:

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

Конституционный Суд Российской Федерации Постановление № 5-П от 29 января 2018 г. «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова»

Там указано, что разные тарифы могут быть, при обоснованности.

15.01.2024, 13:29

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Собрание провели и большинство голосов за увеличенный тариф для не жилых, но магазин требует обоснование.

15.01.2024, 13:20

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Ну требует, это понятно. Только это обоснование нужно не для них, а для жильцов. Поскольку именно магазин обратится в суд и обоснование надо будет суду доказывать.

Сомневаюсь, что сейчас магазин успокоится, какие бы доводы вы не приводили.

15.01.2024, 13:30

Спросить юриста