Почему 10 лет ни разу не присылали платёжки за кап ремонт, а сейчас прислали за 10 лет сразу, что теперь делать

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью кратких ответов или обычных «отписок» без ссылки на нужные нормативные акты и на их положения.

Во-первых, собственник жилья вправе в данном случае, исходя из положений статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ и статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ оплатить задолженность по взносам за капремонт только за последние 3 года.

Во-вторых, если взыскатель этих взносов обратиться с иском в суд о взыскании с него задолженность за прошедший период, свыше 3-х лет, то он с помощью юриста на основании статей 35, 55, 56, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ в суд подготовит возражение на исковые требования и потребует от судьи при вынесении Решения применить положения статьи 199 Гражданского кодекса РФ.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В-третьих, в суде Вы и выясните потом у истца, почему он не присылал Вам квитанции по оплате взносов на капремонт в течение 10 лет.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным!