Наследственный путь - как решить проблемы с неприватизированной квартирой, долгами и соц наймом при наследовании
Вопрос №21052296
из г. Симферополь
опубликован 18.01.2024, 09:19
опубликован 18.01.2024, 09:19
У меня такая ситуация: умер отец, осталась квартира, неприватизированая, документов на нее никаких нет+ долги. Прописаны в квартире я и мои дети. Сейчас хочу погасить долги, заключить договор соц найма, приватизировать, потом оформить дарственную на свекровь и продать. Продать по дарственной, чтоб не лишиться пособий на детей. Подскажите какие могут возникнуть сложности.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не сможете вы ее подарить. При приватизации обязательно оформляются также доли на детей! И подарить с долями детей нереально. Также и продать. Вам потребуется разрешение органов опеки. А опека разрешение никогда не даст.
18.01.2024, 09:25
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Просто не сможете подарить - при приватизации появляются доли несовершеннолетних, а их подарить любому третьему лицу не позволит опека.
18.01.2024, 09:22
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Наш Семейный кодекс свекровь и невестку близкими родственниками и членами семьи не признает, поэтому доход в виде квартиры, полученного свекровью в порядке дарения, подлежит обложению НДФЛ. Рекомендую учесть данный момент, чтобы не понести дополнительные расходы.
18.01.2024, 09:36
Оценка автора вопроса:
Может вам выписать детей из квартиры, приватизировать на себя, а потом дарить свекрови?
18.01.2024, 09:53
Оценка автора вопроса:
В этом случае нужно разрешение органов опеки или я могу сама выписать и сразу прописать в другом доме сама, без органов опеки?
18.01.2024, 10:57
Да. Вы законный представитель своих детей. Согласие опеки не нужно.
18.01.2024, 11:17
Оценка автора вопроса:
Дарственную оформить можете, но свекровь не считается близким родственником, поэтому ей придется платить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара, подумайте и об этом.
18.01.2024, 11:52
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У нас с сестрой умер отец осталась квартира в которой мы проживаем!
Отец умер, осталась зарегистрированная лодка на его имя, но документы утеряны. Как можно ее продать официально.
У мужа умер отец осталась жена с которой прожили 1.5 года в браке и трое взрослых детей как будет происходить деление наследства?
Отец умер, осталась квартира у его матери, я дочь, возможно ли мне прописаться в их квартиру? Как это сделать и возможно ли?
Отец умер осталась квартира от бабушки наследника 4 человека он женился 2 раз квартира не совмеснонажитая как будет делится.
У меня умер отец. Квартира осталась брату, т.к.он проживал с ним. Могу ли я претендовать на долю в квартире отца?
Умер отец. Осталась квартира. На момент смерти отца, старший брат сидел в тюрьме. Имеет ли он право на наследство.
Умер отец, осталась приватизированная квартира отцом. Мачеха имеет право претендовать на квартиру?
Умер отец, остались долги за квартиру, за аварию ДТП в нетрезвом состоянии. Кто теперь обязан платить? Мать моего отца?
Нужна помощь - У мужа умер отец, остались долги по кредитам и вопрос по наследству квартиры
Скажите, пожалуйста, у меня умер отец, остался дом, машина, 3 ружья как делится наследство если есть мама и брат.
Умер отец. Осталась квартира (собственность). Наследники: мать и 3 детей (совершеннолетних). Правила наследования жил. пл.?
Что делать, если отец умер, квартира осталась без постояльцев и поступают квитанции на квартплату
Человек умер, остались долги, кто должен платить если деньги брали не в кредит.
Ребёнок 18 лет. У неё умер отец, но она учится. Положена ли ей пенсия.
Что делать, если у женщины инвалида умер отец, осталась квартира, и жена умершего говорит
Умер отец, осталась квартира из документов найден только ордер, могу ли я подать на наследство или квартиру забирает государство?
Умер отец, осталась квартира из документов найден только ордер, могу ли я подать на наследство, в ней прописан левый человек
Отец умер. Остались долги по алиментам. Учитываются ли они при раздели наследства. Наследники имущества отца я и мать умершего.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут