Повышение стоимости аренды - как правильно оформить договор и защитить себя от неожиданных платежей
Вопрос №21060649
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2024, 17:24
опубликован 21.01.2024, 17:24
Присмотрели помещение. Все понравилось. Пока не прислали кп. Самого договора ещё нет. В кп стоимость аренды увеличилась на 50 процентов за счёт различных платежей. Особенно смущает, электроэнергия не переменной частью, как обычно, а постоянной - стоимость в расчете за квадрат площади. Первый раз такое вижу. И она фиксированная. Более того, отдельная графа: «оплата выделенной электрической мощности» с ещё одной фиксированной суммой. Ещё и совсем странная графа - «Оплата коммунальных услуг (с/у вода, свет, уборка, мыло, бумага; использование столовой площади, её уборка, содержание)». Видимо общее имущество, так как в помещении сан. узла нет. Но зачем столовая, если мы ей не пользуемся? Вопрос арендодателю конечно задам, да и договор с учётом такого увеличения общей суммы аж на 50% за всякие доплаты вряд ли будем заключать. Но интересует правовой аспект. Насколько это возможно юридически, подобные платежи занести в постоянную часть. Переменной нет, то есть эти доп. оплаты прописываются в договоре и оплачиваются ежемесячно арендатором.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашаться или нет с условиями аренды - это исключительно ваше право. Никто также не отменял переговоров об условиях
22.01.2024, 10:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы требуются для оплаты полной суммы в МФО и насколько юридически обязательны предлагаемые ими справка
Вопрос по валютной ипотеке - Центр юридической помощи обещает помочь расторгнуть договор и вернуть платежи
Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры и насколько платежи за первую квартиру могут повлиять
Включается ли кредит в обязательные платежи, подобные коммунальным услугам и лекарствам - правовое подтверждение или опровержение
Мы с племянницей должны оплачивать коммунальные платежи, насколько я понимаю, пополам.
Кооператив передаёт газовую трубу в собственность райгазу с условием о запрете подключения без разрешения на протяжении 15 лет
Насколько юридически обязательна простая письменная форма расписки без указания деталей
Насколько юридически обоснованно подать в суд на бывшего владельца за отсутствие документов на межевание проданного
Могу ли я уволиться до истечения срока срочного ТД и насколько юридически обязательно трехдневное уведомление?
Может ли собственник 1/2 доли квартиры заложить ее под кредит вместо продажи? Насколько юридически допустима такая сделка?
Мать мужа оформила на меня дарственную на свою долю в квартире в ответ на мою финансовую помощь
Насколько юридически обосновано заявление в прокуратуру по статье мошенничество за использование технического сбоя
Насколько юридически правомерны действия коллекторов?
Мишустин вводит 100%-ые надбавки для силовиков на основании какого закона и насколько постоянной будет эта мера?
Оформление документов для поездки в Петербург на экскурсию - насколько юридически возможно поехать с партнером
Продажа машины через автосалон посредством агентского договора - насколько юридически безопасно?
Насколько постоянное жилье или субсидия доступны после 21 года службы и увольнения по окончанию контракта?
Насколько юридически возможно решить вопрос выезда ребенка за границу без согласия отца-бывшего мужа
Скажите пожалуйста насколько юридически грамотно заключать договор в интернете?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут