Вопросы по продаже доли в однокомнатной квартире с несовершеннолетней сестрой в собственности и оценке долей
Вопрос №2106843
из г. Москва
опубликован 05.01.2013, 15:25
опубликован 05.01.2013, 15:25
Могу ли я продать 1/2 долю в однокмнатной квартире если второй собственник несовершенолетняя сестра? И как оцениваются доли? Дешевле чем квартира?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можете,но соблюсьти нужно право преимущественной покупки.Доля дешевле,чем квартира.Максимум 1 милл,1 милл.500 тысяч по Москве
05.01.2013, 23:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Елена, здравствуйте! Конечно, доли стОят меньше, чем при продаже всей квартиры и получении денежных средств, вырученных за долю.
Тем более, речь идет о доле в праве собственности на однокомтнатную квартиру, да еще в сособственниках - несовершеннолетний ребенок.
Продать долю можно, если найдете покупателя. Но для сделки Вам потребуется разрешение на отказ от преимущественного права покупки законных предствителей ребенка (сестры). И если они будут чинить препятствия, то в случае, если, действительно, найдется желающий купить Вашу долю, оформлять ее придется не через куплю-продажу, а через дарение, либо в два этапа.
Найти покупателя на такую долю сложно, так как для покупателя есть опасность того, что он купит долю, а вселиться - не сможет...
С уважением,
Харченко О.В.
05.01.2013, 15:32
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Может ли старшая сестра продать свою долю в однокомнатной квартире без согласия несовершеннолетней сестры?
Может ли один из собственников однокомнатной квартиры продать свою долю, если на другой доле прописаны несовершеннолетние дети?
Я, хочу предложить ей выкупить ее долю т.е 1/2, в какую сумму оценивается 1/2 доли?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут