Вопросы по продаже доли в однокомнатной квартире с несовершеннолетней сестрой в собственности и оценке долей
Вопрос №2106843
из г. Москва
опубликован 05.01.2013, 15:25
опубликован 05.01.2013, 15:25
Могу ли я продать 1/2 долю в однокмнатной квартире если второй собственник несовершенолетняя сестра? И как оцениваются доли? Дешевле чем квартира?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можете,но соблюсьти нужно право преимущественной покупки.Доля дешевле,чем квартира.Максимум 1 милл,1 милл.500 тысяч по Москве
05.01.2013, 23:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Елена, здравствуйте! Конечно, доли стОят меньше, чем при продаже всей квартиры и получении денежных средств, вырученных за долю.
Тем более, речь идет о доле в праве собственности на однокомтнатную квартиру, да еще в сособственниках - несовершеннолетний ребенок.
Продать долю можно, если найдете покупателя. Но для сделки Вам потребуется разрешение на отказ от преимущественного права покупки законных предствителей ребенка (сестры). И если они будут чинить препятствия, то в случае, если, действительно, найдется желающий купить Вашу долю, оформлять ее придется не через куплю-продажу, а через дарение, либо в два этапа.
Найти покупателя на такую долю сложно, так как для покупателя есть опасность того, что он купит долю, а вселиться - не сможет...
С уважением,
Харченко О.В.
05.01.2013, 15:32
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Может ли старшая сестра продать свою долю в однокомнатной квартире без согласия несовершеннолетней сестры?
Может ли один из собственников однокомнатной квартиры продать свою долю, если на другой доле прописаны несовершеннолетние дети?
Я, хочу предложить ей выкупить ее долю т.е 1/2, в какую сумму оценивается 1/2 доли?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут