Как заключить мировое соглашение с банком и сохранить ипотечную квартиру в случае подачи заявления о банкротстве без просрочек по кредиту
опубликован 26.01.2024, 20:47
Я так понял, что Вы хотите списать долги, но оставить имущество, обремененное ипотекой. К сожалению, банкротство так "не работает". В силу закона, который никаких соглашением не изменить, после признания Вас банкротом, срок у обязанности заплатить ипотечный кредит также будет "наступившим". А это значит, что банк подаст в суд заявление для того, чтобы стать Вашим кредитором. И при таком развитии событий квартира уйдет в конкурсную массу с реализацией и направлением вырученных средств на погашение долгов.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Единственное ипотечное жилье никто не заберёт, если нет просрочек. Можно заключить мировое соглашение либо ограничиться процедурой реструктуризации.
Ответ отключен модератором
Коллега, практика не везде положительная.
Банкрот не может распоряжаться деньгами в реализации имущества свыше прожиточного минимума. Поэтому ипотеку платить не сможет.
Практика допускает заключение мирового соглашения при условии оплаты ее иным лицом (созаемщиком).
Автор вопроса указывает, что он единственный созаемщик. Поэтому ваш ответ не верен.
К тому же обязательно нужно согласие банка на мировое соглашение.
При этом не все банки дают такое согласие, даже если третье лицо имеется.
В общем порядке банк обязан включится в реестр кредиторов, иначе залог "сгорит", а банк не сможет ничего взыскать. А ау при включении банка обязан продать ипотечное жилье, даже если оно единственное (ст. 446 ГПК).
Ваш ответ неверен, в ответе все указано.
Соглашусь с коллегой.
С уважением.
Т.е. вы хотите списать долги и забрать квартиру... так не получится, квартира не ваша а в залоге у банка и при банкротстве уйдет с торгов
Ипотечная квартира или дом при банкротстве всегда входят в конкурсную массу — по закону, подобная недвижимость остаётся в залоге у банка. Не поможет даже инвалидность должника, статус многодетного родителя или матери-одиночки, наличие у гражданина малолетних детей. На ипотечное жильё не распространяется иммунитет — его заберут за долги, даже если другой недвижимости у человека нет.
Добрый вечер!
Вам лучше не подавать на банкротство, поскольку квартира залоговая.
Сейчас только складывается судебная практика, когда можно сохранить ипотечную квартиру в процедуре банкротства - локальный план реструктуризации предоставить, чтобы суд его удовлетворил и за Вас будет вносить платежи 3-лицо.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Здравствуйте
В вашем случае нельзя
Дело в том, что судебная практика допускает заключение мирового соглашение, если ипотеку во время банкротства будет платить иное лицо, а не банкрот.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если банк отказывается заключить мировое соглашение и хочет забрать ипотечную квартиру
В суде кассации можно заключить мировое соглашение?
Коллекторы предлагают заключить мировое соглашение после судебного решения
Суду предлагают заключить мировое соглашение вместо предоставления квартиры ребенку-сироте - правомерно ли это?
Хочу отказаться от выплаты алиментов по суду. Чтобы заключить мировое соглашение с бывшим мужем. Что делать?
Как заключить мировое соглашение при долге по коммунальным услугам и поданных на вас исках
Как заключить мировое соглашение и решить проблему задолженности - пошаговая инструкция и контакты
Возможность обжаловать приговор и заключить мировое соглашение в случае признания виновным по статье 167 уголовного
Возможно в до судебном порядке заключить мировое соглашение.
Предлагают заключить мировое соглашение в банкротстве - могут ли остальные кредиторы взыскать задолженность?
Вопрос по алиментам - можно ли заключить мировое соглашение и прекратить судебное дело?
Как истцу следует действовать при предложении заключить мировое соглашение арбитражным судом?
Ответчик решил заключить мировое соглашение - какие действия требуются, имея 7 дней на обжалование заочного решения суда?
Хочу заключить мировое соглашение? Как составить на 3 стороны.
Банк готов подписать мировое соглашение, пришла повестка в суд написано про мировое соглашение, что нужно говорить на суде.
Возможно ли заключить мировое соглашение после ДТП с пострадавшим ребенком и полным признанием вины?
Как предложить МФО заключить мировое соглашение при иске в суде за задолженность по микрозайму?
Можно ли заключить мировое соглашение при взыскании задолженности по расписке?
Муж бывший просит снизить сумму алиментов и заключить мировое соглашение в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут