Отказ от наследства в пользу тещи - ожидать завещания или просить о купле-продаже на сегодняшний день?

Вопрос №2107788 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2013, 09:30
Ситуация. Жена и сын погибли. Муж от наследства отказывается в пользу тещи. Сейчас она оставила завещание у натариуса на дачу (прошло 4 года). Что для меня сейчас выгонее, я в данный момент теще не родственник получается. Вопрос: ждать по завещанию, либо переубедить ее сделать куплю-продажу на сегодняшний день. Что лучше для меня по деньгам. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай!

За наследство по завещанию - налог не платят не только родные,но и другие граждане.

За куплю-продажу придется заплатить налог в размере 13% от суммы,по которой будет продажа.

Завещание можно сто раз переписать и моя рекомендация вам, - если можно решить проблему путем продажи, то лучше сделать это сейчас и стать - собственником сейчас, а не в будущем, поскольку цену имуществу можно в договоре указать - государственную,ниже которой продавать нельзя.

Государственная цена по недвижимости, в настоящий момент,Ж исчисляется от остаточной стоимости, пока не закончилась приватизация. Приватизация недвижимости заканчивается 1 марта 2013 года.

06.01.2013, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Николай, здравствуйте! Если я Вас правильно поняла, то при заключении (возможном) договора купли-продажи платить деньги Вы не собираетесь. То есть, на самом деле, будет заключена сделка дарения, но через договор купли-продажи. Чтобы не платить налог. Верно? Если да, то, конечно, для Вас выгоднее заключить именно такой договор, в котором прописать, что денежные средства переданы до сделки. После гос. регистрации договора и перехода права собственности Вы станете собственником дачи.

Завещание можно переписывать сколько угодно раз, его можно изменять и отменять.

По деньгам выгоднее заключение договора купли-продажи. Теща налог платить не будет (имущество находится в собственности более трех лет).

На оформление насл. прав денежных средств придется потратить больше.

Таким образом, если тещу устраивает вариант с заклювением договора купли-продажи, то действуйте именно так.

С уважением,

Харченко О.В.

06.01.2013, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Николай, в связи с ответом коллеги: не совсем верно про налоги.. Если дача находится в собственности тещи более трех лет (считать нужно со дня открытия наследства), то налог не платится. Если менее - то 13 процентов, только не от всей суммы, а с суммы, превышающей один миллион рублей.

С уважением,

Харченко О.В.

06.01.2013, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских