Возможность прописать сына в муниципальной квартире - требуется согласие других зарегистрированных лиц?

Уважаемый Сергей !

С введением с 1 марта 2005 годв в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), такого понятия, как квартиросъемщик, не существует. Вы скорее всего являетесь нанимателем этой квартиры, а Ваши дети - членами семьи нанимателя квартиры. Права и обязанности нанимателя квартиры и членов семьи нанимателя квартиры регулируются статьями 69, 70 ЖК РФ, в т.ч. вселение в квартиру.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом вселение в эту квартиру Вашего старшего сына, в т.ч. и его регистрация в квартире (в России уже более 16 лет не прописывают в квартиры), зависят от письменного согласия других Ваших детей, которые в этой квартире зарегистрированы.

Вы можете успеть до 1 марта 2013 года эту квартиру бесплатно приватизировать, что позволит проще при необходимости решить вопрос и с вселением в квартиру старшего сына.

Удачи Вам.