Ошибка в справке БТИ - как защитить право на наследство?

Здравствуйте, признать реестровую ошибку и внести исправления (изменения) в запись в Свидетельстве о праве на наследства по завещанию и техпаспорт БТИ (если она там есть). Через суд, данный вопрос будет решаться.

Долго думали... Реестровой ошибки не усматривается.

В Росреестр обращались письменно с заявлением?

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Если нет - с этого начните...

А так - спор о праве собственности - в суде решается в порядке искового производства.

Способ защиты за давностью лет только один-иск в суд об изменении наследственной массы ст. 1112 ГК РФ и признании права собственности в порядке наследования с привлечением всех наследников

Ошибку без суда вам не исправят, так как есть спор ст.3 ГПК РФ в порядке искового производства

Здравствуйте, Аминат! Видимо эти помещения 3, 4, 5 не были разделены на отдельные объекты права. Потому так и оформили право долевой собственности (ст.244 ГК РФ). А то, что указаны помещения, скорее всего указывает на определение порядка пользования общей долевой собственностью. Если нет, то его стоит определить, если имеется спор. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

А т.к. это долевая собственность, то вряд ли здесь имеет место реестровая ошибка. Но Вы можете направит обращение в Росреестр и потребовать предоставить мотивированный письменный ответ. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). А уже потом по ситуации решать, обжаловать или нет.