Что делать, если мама купила квартиру за маткапитал без выделения долей на совершеннолетнего ребенка и мужа - советы по продаже через представителя.

Вопрос №21085118 из г. Владимир
опубликован 30.01.2024, 12:22

Мама за маткапитал купила квартиру. Доли на двух детей и мужа не выделила. Сейчас один из детей достиг совершеннолетия. Мы хотим продать квартиру через представителя. Как оптимальней поступить? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65815 отзывов

www.9111.ru

Если найдете покупателя, продать и доли в новом жильё выделить.

Хотя это не правильно. Нужно сначала выделить, потом разрешение органов опеки получить, а потом уже продать

30.01.2024, 13:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не выделяя доли Вы эту квартиру не продадите.

30.01.2024, 12:23

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Ещё раз уточню.

Есть 2 совершеннолетних члена семьи.

Закон предусматривает их волеизъявление.

Доли выделить можно только при наличии их воли.

И есть ГК РФ.

Там тоже есть такое понятие, как полная ДЕЕСПОСОБНОСТЬ.

Законом о маткапитале допускается выделение долей исключительно через документ с названием СОГЛАШЕНИЕ (всех совершеннолетних и дееспособных членов семьи).

Вот поэтому и возник этот вопрос.

Каким образом можно вынудить, заставить этих членов семьи получить свои доли и подписать это Соглашение?

Отмечу, что им нужно лишь продать и получить деньги.

Забирать себе эти доли, потом избавляться от этих долей и тем более платить многократно (госпошлины например) не разумно.

Они бы и рады отказаться от этих долей, но на данный момент и отказываться

не от чего.

Полагаю, есть разные варианты.

Например, отказы зафиксировать в том же соглашении, хотя сомневаюсь что такое прокатит. Потому, что Соглашение, как документ, обязывает собственников разделить собственность.

Вообщем, не могу найти оптимум. Спасибо всем, отвечающим

07.02.2024, 13:21

Спросить юриста