Арендодатель заставляет менять лампы на потолке за счет арендатора - нарушение договора аренды?

Вопрос №21088555 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2024, 15:23

53 Добрый день! Я являюсь арендатором в торговом центре, арендодатель заставляет менять лампы на потолке за свой счет, в договоре с ним есть пункт « 2.1.7. В течение всего срока действия договора аренды принимать все необходимые меры для обеспечения арендуемого Обьекта электроэнергией из расчета допустимой мощности, а также меры по обеспечению технической освещенности помещений, необходимой для нормального использования Обьекта аренды.» Являются действия арендодателя нарушающими договор?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет правомерные дейсвтия

31.01.2024, 16:43

Задать вопрос юристу

Рудковская Дарья Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Лампы перегорели по вине арендодатора, так как сдали с неисправной лампой изначально нам помещение, в Статье 612. Гк рф Сказано:

Ответственность арендодателя

недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие

пользованию даже если во время заключения

договора аренды он не знал об этих недостатках.

31.01.2024, 16:53

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Здравствуйте. Не являются, у вас все прописано в договоре

31.01.2024, 15:33

Спросить юриста

Рудковская Дарья Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

А как же статья ГК РФ 616, в которой указано "Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено в договоре законом или договором аренды.

31.01.2024, 15:38

Спросить юриста

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Женщина, так вы и есть арендатор🤣🤣🤣Тем более, там черным по белому написано "если иное не установлено в договоре". А у вас в договоре все написано. Не разбираетесь, ещё и юристов в черный список вносите. Не благодарите за бесплатный ответ.

31.01.2024, 22:09

Спросить юриста