Правомерность наложения приставами запрета на регистрационные действия по проданному жилью - как оспорить и как поможет прокуратура? Рассматриваемая практика.

Здравствуйте Арина

Прокуратура не будет ничего делать.

Практика неоднозначна.

___

Есть 2 мнения:

Поскольку на спорную квартиру как на единственное место жительства должника не может быть обращено взыскание согласно ст.446 ГПК РФ, то арест на имущество, на которое не может быть обращено взыскание, не может быть использован как самостоятельная мера принудительного исполнения и не может привести к исполнению решения суда

___

И есть п.43 Постановления Пленума N50 Об исполнительном производстве

Где сказано, что если арест наложен для ограничения распоряжения имуществом, то не является незаконным.

___

Если есть препятствия в проживании или долг несоразмерен приминенной санкции, то есть шанс оспорить, за 100 % результат гарантию никто не даст. Все будет зависеть от обстоятельств по делу.

___

Судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 ФЗ Об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание

Если сделка прошла, то следует обжаловать действия пристава через прокуратуру либо суд.

Оспаривается в суде

Арина права на собственность возникает после регистрации в Росреестре. Отсюда исходите. Узнайте причину ареста и на какого собственника (старый, новый).