Проблема с оплатой квартплаты и требования арендаторов - что делать?
Вопрос №2109411
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.01.2013, 15:35
опубликован 07.01.2013, 15:35
В конце ноября 2012 года в квартиру по договору найма были заселены квартиранты. Было обговорено устно, но не записано в договоре, что квартиранты оплачивают квартплату. В договоре записана только оплата за свет. Теперь квартиранты отказываются оплачивать квартплату, наймодатель требует оплату или выселения. От агенства квартиранты требуют вернуть комиссионные за заселение или бесплатно найти новое жильё.Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга. Не знаю, чью сторону вы представляете в данном вопросе, но:
1) Нанимателю смотреть договор - чего нет, за то не платить (это "косяк" агентства, с него и спрос; вплоть до суда);
2) Наймодателю смотреть договор - если можно раз в год (в одностороннем порядке, с обязательным письменным уведомлением квартирантов) менять сумму оплаты за кв., то с января 2013 поднять её так, чтобы хватало на покрытие ЖКХ-расходов по квартире (минус свет (он уже указан в договоре)), либо предложить квартирантам пересмотреть добровольно условия оплаты по договору;
3) Агентству - наймите на работу нормального юриста, или сделайте "на стороне" хороший договор найма (аренды)жилого помещения, со многими условиями и варинтами (которые ВПРЕДЬ необходимо оговаривать ПЕРЕД заключением договора).
08.01.2013, 10:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как быть кому:
1) Нанимателю
2) Наймодателю
3) агентству недвижимости
07.01.2013, 15:37
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли подать в суд на возврат потраченных на комуналку и капремонт денег при нарушении наймодателем обязательств
Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем
Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?
Спор о проживании в съемной квартире и возможности ее аренды
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной
Фирма требует оплату по договору на обследование лифтов, но документы утеряны - что делать?
Иск на сумму 310000 рублей - юр.лицо подало в суд после увольнения, спор о оплате проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут