Проблема с оплатой квартплаты и требования арендаторов - что делать?
Вопрос №2109411
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.01.2013, 15:35
опубликован 07.01.2013, 15:35
В конце ноября 2012 года в квартиру по договору найма были заселены квартиранты. Было обговорено устно, но не записано в договоре, что квартиранты оплачивают квартплату. В договоре записана только оплата за свет. Теперь квартиранты отказываются оплачивать квартплату, наймодатель требует оплату или выселения. От агенства квартиранты требуют вернуть комиссионные за заселение или бесплатно найти новое жильё.Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга. Не знаю, чью сторону вы представляете в данном вопросе, но:
1) Нанимателю смотреть договор - чего нет, за то не платить (это "косяк" агентства, с него и спрос; вплоть до суда);
2) Наймодателю смотреть договор - если можно раз в год (в одностороннем порядке, с обязательным письменным уведомлением квартирантов) менять сумму оплаты за кв., то с января 2013 поднять её так, чтобы хватало на покрытие ЖКХ-расходов по квартире (минус свет (он уже указан в договоре)), либо предложить квартирантам пересмотреть добровольно условия оплаты по договору;
3) Агентству - наймите на работу нормального юриста, или сделайте "на стороне" хороший договор найма (аренды)жилого помещения, со многими условиями и варинтами (которые ВПРЕДЬ необходимо оговаривать ПЕРЕД заключением договора).
08.01.2013, 10:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как быть кому:
1) Нанимателю
2) Наймодателю
3) агентству недвижимости
07.01.2013, 15:37
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли подать в суд на возврат потраченных на комуналку и капремонт денег при нарушении наймодателем обязательств
Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем
Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?
Спор о проживании в съемной квартире и возможности ее аренды
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной
Фирма требует оплату по договору на обследование лифтов, но документы утеряны - что делать?
Иск на сумму 310000 рублей - юр.лицо подало в суд после увольнения, спор о оплате проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут