Права землевладельца при наложенном частном сервитуте - что можно делать и на что имеешь право
Вопрос №21094565
из г. Москва
опубликован 02.02.2024, 14:48
опубликован 02.02.2024, 14:48
Где найти информацию о правах землевладельца на часть участка которого судом наложили частный сервитут 10 м 2 от забора для обслуживания дома соседей, который стоит по меже. На что я имею право? Могу ли я поставить забор на своем участке, чтобы ограничить свободный доступ и обозрение соседями моего остального участка? Могу ли я не допускать на сервитут посторонних людей, кроме собственницы соседнего дома? Могу ли я требовать ограничение по времени ремонтных работ, к примеру запрет на нахождение посторонних людей в мое отсутствие дома? Должна ли соседка заранее договариваться со мной о проведении работ и нахождении на моем участке? Сервитут наложили, а как пользовать не рассказали. Соседка просто требует калитку в мой двор для свободного доступа.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете поставить забор на границе с сервитутом.
Не обязаны кого-то еще пускать на свой участок.
Калитку ей делать не обязаны. Пусть ходит через имеющуюся. Вы только доступ должны обеспечить, но не идти навстречу её "хотелкам".
С уважением.
02.02.2024, 14:55
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Доброго дня. Из вашего вопроса не ясно какой сервитут - постоянный или временный? В любом случае соседка должна информировать и согласовывать с вами время нахождения на Вашем участке.
Про ограничение - то имеете полное право, а так же в случае если она замусорит участок - привести его в порядок.
Про калитку - не имеет она такого права.
Забор дополнительный - можете.
02.02.2024, 14:58
Оценка автора вопроса:
Все эти моменты должны быть указаны в решении суда об установлении сервитута. НО если они не предусмотрены-руководствуйтесь только решением: кто и когда вправе пользоваться вашим земельным участком для обслуживания дома. Скорее всего вы при рассмотрении дела не ставили перед судом эти свои встречные требования.
02.02.2024, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Не ставили, потому что оспаривали сервитут до последнего заседания, предлагали соседке мирное соглашение, отдавая ей эти 10 м 2 в собственность. У нас даже встречный иск не приняли, потому что не могли предъявить претензии соседке в ответ на требование сервитута. Фактически ей нужен доступ к стене, экспертиза это утвердила. Письменного решения суда нет еще, суд принял решение во вторник. Получается, что теперь мы должны через заявление в суд условия пользования согласовать с соседкой? Она вообще не идет на контакт, конфликт мирно не решить
02.02.2024, 17:45
Вы обжалуйте решение суда, оно вступит в законную силу только после рассмотрения апелляционной жалобы (еще месяца через 3),а пока не обязаны исполнять.
02.02.2024, 17:48
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Неправомерное спиливание дерева на моём участке соседкой - как действовать?
Необходимо ли получить письменное разрешение председателя дачного кооператива для проведения работ кадастровым
Необходима помощь - Липа и береза на участке соседки угрожают нашим домам. Что делать?
Спор о необходимости регистрации сервитута на земельном участке соседки в суде
Должен ли бывший муж заранее договариваться со мной когда и во сколько он будет встречаться с ребенком (2 года) ?
Проблемы с постройкой бани на участке - соседка возмутилась и земля не оформлена
На садовом участке соседка организовала мини приют для собак куда на это пожаловаться.
Вчера готовили шашлыки на своём участке, соседка вызвала пожарных. Правомерны ли ее действия?
Спор о земельном участке - соседка готовится подать в суд на меня для отсуживания моей собственности
Конфликт на дачном участке - соседка блокирует приватизацию и устанавливает сетку без согласия.
Как защитить права наследников в споре о земельном участке - соседка подает на отбирание
Нужно ли заранее договариваться с роддомом.
Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность
Могу я установить сплошной забор, если тень никогда не попадает на участок соседки? Нужно письменное согласие?
Устанавливая забор на границе дачных участков, соседка нарушила СНИП или соблюдала правила?
Газификация села - претензии к организации после проведения работ на моем участке
Я хочу купить участок но газовая труба проходит на соседки участке,, он имеет право не пустит меня к подключение.
Конфликт на территории - Может ли ЖЭК эвакуировать машину, не мешающую движению, при проведении работ по укладке асфальта?
Мой дом стоит по границе земельного участка. Соседка выпустила под дом гусей. Что я могу сделать чтобы она их убрала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут