Как получить раздел доли квартиры, если сособственник не оформляет право собственности?
Вопрос №21102911
из г. Москва
опубликован 05.02.2024, 17:23
опубликован 05.02.2024, 17:23
Какой иск подавать в суд, если я хочу продать свою долю квартиры, но сособственник, который вступил в наследство на свою долю, не оформляет право собственности уже 10 лет.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если сособтвенник вступил в наследство, значит он его принял, даже если не оформил. То есть он фактический владелец своей доли.
Если он не оформляет наследство, значит, он не нуждается в этой доле, и если у него есть где жить и, если. Он владеет на праве собственности другим жильем, можно через суд подать иск о выкупе у него этой доли, и потом продать всю квартиру.
Мои коллеги правы, вы можете и без этого продать свою долю, предложив ему право преимущественной покупки. Вопрос в практике, долю практически невозможно продать. Поэтому лучше через суд постараться выкупить сначала долю у него.
05.02.2024, 17:49
Оценка автора вопроса:
Ему есть где жить, но собственник и прописан на доле.
Могу ли я подать иск на то, что доля долго не регистрировалась, и он не платил коммунальные платежи несколько лет?
если я предложу в суде оплатить регистрацию доли, например?
06.02.2024, 19:23
Вам никто и ничто не мешает обратиться в суд с иском и взыскать долю, уплаченных вами коммунальных платежей со второго собственника.
06.02.2024, 19:30
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
А зачем вообще в суд обращаться. Спокойно продавайте свою долю.
05.02.2024, 17:25
Никакого иска не нужно. Предложите ему купить вашу долю.
05.02.2024, 17:26
Вам следует наследнику на всякий случай направить предложение о выкупе. При отказе, продавайте кому угодно.
05.02.2024, 17:26
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если я продам свою долю сособственнику, который состоит на учете в наркологичке, то он потом сможет продать купленную долю?
Как узнать за сколько сособственник квартиры продал свою долю... продано без моего согласия.
Может ли суд заставить продать долю наследства.
Продавая свою долю наследства квартиры, я доверил особе получение денег.
Может ли сособственник продать долю в приватизированной квартире без согласия органов опеки
Можно ли продать долю квартиры, которая в ипотеке.
Может ли бывший муж продать свою долю однокомнатной квартиры с ребенком, и может ли суд обязать выплатить деньги за долю квартиры?
Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Возможно ли продать долю квартиры, подаренную моим детям, если у меня есть документы на большую площадь в деревне?
Правда ли,что продать долю сособственнику теперь нужно только через нотариуса?
Может ли отец продать свою долю квартиры с третьим лицом, если это единственное жилье у его ребенка?
Как невестка может выкупить свою долю наследства через суд?
Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
Может ли сособственник продать свою долю, когда подана жалоба в Президиум В С по обжалованию решения местного суда по завещанию?
После вступления в наследство квартиры (доля, не прописана) хочу продать долю. Какие надо будет платить налоги?
Как продать свою долю квартиры в Казахстане, если совладелец отказывается от продажи и выкупа?
Хочу продать долю сособственнику. Должен ли я делать оценку имущества или могу назначить свою цену?
Как решить проблему с нежеланием сособственника продать долю в квартире?
Возможность прописаться и продать долю наследства без разрешения других собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут