Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерий

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Орск, 06.02.2024, 10:05

Как оформить отдельную часть жилого дома с отдельным входом на кадастровой земле с соседом?

Вопрос №21104675 из г. Оренбург
опубликован 06.02.2024, 10:05

Могу ли я оформить 1\2 часть жилого дома с отдельным входом, отдельными комуникациями, находящимся на оформленной земле с кадастровым номером, оформленный ранее в 1995 г. нотариально. И зарегестрировать его в росреестре. С соседом общая стена и крыша (котедж в сельской местности, коих милион в россии)

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4893 отзывa

Добрый день! При соблюдении определенных технических условий, вы можете осуществить выдел доли в натуре из общедолевой собственности, после чего зарегистрировать в росреестре. Выдел доли производится на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ

06.02.2024, 10:16

Задать вопрос юристу

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос, мне заново оформлять долю, я по старым законам оформил в 1995 г, или мне должны выдать новые свидетельства на основании старых документов, и зарегистрировать в егрн

06.02.2024, 10:41

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4893 отзывa

Не понятно правовое положение данного дома. Мне бы видеть свежую выписку из егрн.

06.02.2024, 10:44

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Как раз собственность в ЕГРн нет, но стоит на учете. С этого и начал.

06.02.2024, 10:56

Спросить юриста

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день Валерий. Судя по всему у Вас двухквартирный дом блочной постройки. Поэтому у Вас регистрация будет не дома, а квартиры. Ну и соответственно также будет регистрация земли.

06.02.2024, 10:16

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Руслан, земля оформлена 2007 г. с номером дома и квартиры, а теперь не могут обозвать как оформить 1\2 часть дома.

Правильно: Двухквартирный дом, блочной постройки.

06.02.2024, 10:19

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Валерий, ваш вопрос заключается в оформлении помещения, как отдельного дома. Вам следует признать его домом блокированной застройки, если все требования будут соблюдены. Одно из требований - отдельный выход на зем. участок. Ответы выше некорректны.

06.02.2024, 10:45

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

У Вас общая долевая собственность. Чтобы зарегистрировать свою долю нужно обратиться к кадастровому инженеру, он изготовит тех план. Далее со всеми документами и соседом обращаетесь в Росреестр за регистрацией права. Сейчас такой порядок. Удачи.

06.02.2024, 11:01

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

У меня дом оформлен 1995 г, тех паспортом, тех планом, кадастровым планом и паспортом подписанный администрацией, Оформлена земля в 2007 г. под 1\2 дома с свидетельством 56:18:0601012:169

Как вчера сказали в росреестре стоит на учете, но нет регистрации.

За имущество оплачиваю, но собственность не зарегистрирована. (есть договор купли продажи от организации, заверена нотариусом, ГДЕ написано в собственности 1\2 жилого дома)

06.02.2024, 11:40

Спросить юриста