Как оформить дарственную на комнату в приватизированной квартире без уведомления семьи - необходимые документы и реальность выполнения

Вопрос №211063 из г. Москва
опубликован 18.01.2005, 15:00

Мой дед проживает в Санкт-Петербурге в 3-х комнатной квартире с женой и сыном от второго брака. Дед хочет оформить дарственную на комнату в приватизированной квартире мне, не ставя в известность свою семью. Какие необходимы документы с моей и его стороны и реально ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

В соответствии с ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания(ст.1119 ГК РФ). Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично(ст.1118 ГК РФ).

18.01.2005, 16:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1118. Общие положения

Статья 1119. Свобода завещания

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

Действительно, Вы можете оформить договор дарения на комнату, не извещая об этом лиц, проживающих с Вашим дедом.

Для дарения вам необходимы следующие документы:

техпаспорт, который следует получить в районном пибе по месту нахождения квартиры (для этого может понадобиться форма 7-характеристика площади квартиры);

форма 9 (о прописке), действительна месяц;

выписка из единого реестра прав не недвижимое имущество, подтверждающего право собственности Вашего дедеа на соответствующую долю в квартире.

При нотариальном оформлении дарения Вам также придется уплатить налог на дарение.

Мы же Вам советуем оформлять сделку в простой письменной форме - это дешевле, к тому же проблема с уплатой налога возникнет у Вас только тогда, когда Вы соберетесь продавать подаренную комнату.

Но родные все же о дарении могут узнать, когда начнут приходить квитанции по квартплате с Вашей фамилией. Правда, тогда уже собственником комнаты будете Вы.

18.01.2005, 16:39

Спросить юриста