Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Люберцы, 07.02.2024, 14:34

Какие тарифы действуют для нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома в Москве?

Вопрос №21108626 из г. Москва
опубликован 07.02.2024, 14:34

Есть в собственности нежилое помещение на первом этаже МКД в Москве. По тарифам ПП Москвы №2420 от 08.12.2023 г цена за содержание жилых помещений на первом этаже по п.6.1 с применением коэф 0,8379, а со второго этажа 35,11 руб за кв.м. НО УК сообщает, что это тариф для жилых помещений с понижающим коэффициентом, а для нежилых помещений этот понижающий тариф не распространяется.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Мария Александровна

Юрист Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

День добрый. В соответствии с п.2.1. ПП Москвы от 13 декабря 2016 года N 848-ПП Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения цены за содержание жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, жилых помещений в жилых домах без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также цены за содержание жилых помещений для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, установленные в приложении 5 к настоящему постановлению, являются льготными.

Так что УК права...

07.02.2024, 14:41

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Но собственник НЕЖИЛОГО помещения на первом этаже МКД не относится к категории льготных по п 2.1. ПП Москвы № 848 от 13.12.2016 г.

И по приложению 5 к ПП 2420 от 08.12.23 - это расчет субсидий для УК для льготных категорий.

Не поняла содержание ответа. Можно разъяснить попонятнее? Спасибо

Т.к в интернете нашла инфо, что с 2006 г цены на содержание для жилых и нежилых помещений одинаковы. Т.е если есть тариф сод. и рем. для жилого помещения на первом этаже, он же, по моему мнению, равен тарифу для нежилого помещения на первом этаже.

07.02.2024, 15:36

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Коэффициент, о котором Вы говорите, применяется только к жилым помещениям, поэтому и ставка считается льготной.

Приложение 5 указанного ранее постановления п.6:

При расчете платы за содержание жилых помещений для нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, к ценам, указанным в пунктах 1.1 и 1.2 таблицы настоящего приложения 5 к постановлению, применяются коэффициенты (при этом полученный результат округляется до двух знаков после запятой (рубли, копейки):

6.1. Для домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, - 0,8379.

6.2. Для домов со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, - 0,8204

07.02.2024, 15:45

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е на первом этаже для нежилого помещения уменьшающий коэффициент все таки применяется? Т.к по всем нормативным документам "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме». Например: п. 2 Постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 или ПИСЬМО от 6 марта 2009 года N 6177-АД/14.

07.02.2024, 16:03

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Конституционный суд РФ в постановлении от 29.01.2018 № 5-П допустил возможность применять разные тарифы для разных категорий собственников, исходя из назначения их помещений

07.02.2024, 16:07

Спросить юриста