Права собственников и супругов в двухкомнатной квартире - что говорит закон и каким решением можно надеяться
Вопрос №2110916
из г. Химки
опубликован 08.01.2013, 15:28
опубликован 08.01.2013, 15:28
Ситуация следующая двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит мне, моему сыну и моему брату по 1/3. Прописаны все трое. В последние годы я фактически постоянно там не живу, хотя исправно и регулярно оплачиваю долю квартплаты. Порядок пользования судом или иным способом не определен. Недавно мой сын зарегистрировал брак с девушкой и возник конфликт. Прописка жены сына путем дарения ей доли этой квартиры весьма не желательна из-за потери надежд на улучшение жилищных условий ее с родителями (ее дом рядом и проживание в данном городе законно)
ВОПРОС Какое соотношение между правами собственника квартиры (брата) и правами супругов по Семейному кодексу? Что в России важнее. Полученные противоречивые ответы располагаю в некоторой последовательности.
1) Законная жена моего сына может находится в квартире в любое время и иметь копию ключа от входной двери, ночевать в комнате сына (как собственника и ее супруга) даже если он поехал в командировку на неделю.
2) Жена моего сына может находится в квартире в любое время, ночевать. Сын имеет право по закону дать ей копию ключа от двери /те это уголовно не наказуемо/Однако Брат имеет право не пускать ее одну, закрыв дверь на задвижку изнутри.
3) Жена моего сына может находится в квартире в любое время, ночевать. Но сын не должен передавать ей копию ключа /если возражает сособственник. Брат имеет законное право не пускать ее одну, закрыв дверь на задвижку изнутри.
4) Брат может впускать жену и сына только когда они вместе. Но вместе с тем сын может уйти на работу раньше, а его жена позже, закрывая дверь на автоматическую защелку (это ежедневная ситуация) . Сын не должен передавать жене копию ключа /если возражает сособственник.
5) Жена сына может как входить так и выходить из квартиры только если они вместе.
6) Брат имеет право препятствовать ночевке жены сына более чем 10 (7 суток) подряд
7) Собственник (брат) имеет законное право препятствовать входу жены с сыном в квартиру в любой момент привлекая для этого полицию.
Какой из ответов по закону ближе На какое решение из перечисленных можно надеяться, если решать вопрос о правах пользования через суд? 2) Имею ли я права как собственник влиять на ситуацию/решение или у меня только обязанность вовремя платить квартплату?
Заранее спасибо за ответ Сергей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антон, вселить в квартиру жену против воли всех собственников не получится. Никакого противоречия тут нет. О каком решении суда Вы ведете речь, пока не понятно.
08.01.2013, 21:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Дмитрий Геннадьевич!
Спасибо за ответ. Но а если мой сын подарит своей жене к примеру 1/18 доли в этой квартире. Ее зарегистрирую? Или ьлдбко по суду по правом пользования?
08.01.2013, 21:29
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?
Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?
Какие права имеет бывшая супруга в отношении этой квартиры?
Какие неблагоприятные последствия в дальнейшем могут быть для собственника от права пользования квартирой сыном?
Наследство - Квартира с обременением и право пожизненного проживания жены - что делать?
Как защитить свои права на квартиру при подарке доли жены брата?
Право проживания нового мужа в квартире, принадлежащей моему сыну и бывшей свекрови - аспекты безопасности и статуса отчима
Продажа двухкомнатной квартиры с неуступчивым сособственником - как решить проблему и перераспределить коммунальные платежи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут