Как оформить прописку в саманном доме в Донецкой обл. без штампа БТИ - советы и рекомендации

Добрый вечер Владимир!

Не понятно бывший хозяин который продал Вам дом хочет его вернуть?

Идите в суд, оспаривайте отказ в регистрации - это по нормам статей главы 22 КАС РФ или признавайте право собственности на дом - это по нормам искового пр-ва - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.

Можете в БТИ заглянуть сперва - что там за штамп нужен - может его проставят Вам? Но дело было в СССР, нотариус заверял... в суде всё легко выиграть должны Вы. Если девочки в МФЦ не пойму свою неправоту.

Здравствуйте, Владимир! Зарегистрировать право в Росреестре на этот дом согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Тогда не будет проблем с регистрацией по месту жительства согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

Т.к. есть нотариальное удостоверение договора, то это поможет при регистрации права собственности, а в случае если откажут, то можно будет установить этот факт в судебном порядке, обратившись в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Владимир, здравствуйте 🤝

1. Согласно статьи 8.1 ГК РФ

права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

2. Покупали дом в далеком 1986 году, штамп БТИ нужен был на договоре, чтобы подтвердить «прохождение регистрации права собственности». Если такого штампа на договоре нет, то дорога только одна - в суд, за установлением юридического факта.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна