Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Орёл, 12.02.2024, 21:19

Вопрос о закрытии общей калитки - как обеспечить безопасность моей территории от соседа?

Вопрос №21122180 из г. Орёл
опубликован 12.02.2024, 21:19

У меня частный дом на 2 хозяина. С моей территории вход на общий чердак. Могу ли я закрыть общую калитку в заборе, чтобы мой сосед проникал на мою территорию только в моем присутствии

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Закрывать-открывать свою калитку - ваше безусловное право.

Удачи.

12.02.2024, 21:46

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос не про открыть или закрыть калитку, а про закрыть доступ соседу на его чердак по моей территории

12.02.2024, 22:05

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

А как тогда сосед попадет на чердак?

12.02.2024, 22:08

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

По моей территории, я предложила ему звонить мне и в моем присутствии уже заходить на чердак, но он против. Как меня нет, сосед ходит по моему участку и мне это не нравится. Поэтому я и хочу закрыть доступ к своему дому и двору

12.02.2024, 22:11

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

А если он по 10 раз в день ходить будет?

А если вы уедете или не дай Бог заболеете?

А если у вас плохое настроение и вы сделаете вид, что вас нет дома?

12.02.2024, 22:16

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я предложила ему огородить участок для прохода на моей территории, но так как его окно еще выходит ко мне во двор, он не хочет перед окнами сетку. И что мне теперь делать? Со своей стороны он калитку закрывает, а мой двор-это общий двор?

12.02.2024, 22:20

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Согласен, мало приятного, когда сосед по двору расхаживает.

Получается, что договориться добром у вас не никак не выходит.

Если сосед с твердым характером (как и у вас), он может воспользоваться правилами сервитута (ст. 274 ГК РФ), обратившись в суд с негаторным иском (ст. 304 ГК РФ).

Если суд удовлетворит такой иск, вы будете обязаны обеспечить его беспрепятственный проход к чердаку в любое время года, любое время суток и неограниченное количество раз.

Удачи.

12.02.2024, 22:28

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам за развернутый ответ. До Вас мне юрист сказал, что по серветуту ему выделят участок земли, но это не право ходить беспрепятственно по всему моему участку. Правильно я понимаю? Соседи ходят, как у себя. То им фасоль надо собрать, то розы подрезать, а идут с другой стороны моего двора, где у них ничего не растет. И я ничего не могу сделать.

12.02.2024, 22:39

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Либо юрист сказал неправильно, либо вы не поняли.

Сервитут — это право пользования чужой собственностью. Оно может распространяться на нежилое и жилое помещение, либо на земельный участок (ваш).

Иными словами - право ходить по вашей земле по своему желанию и графику.

12.02.2024, 22:48

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, пожалуйста, а сама я могу огородить им проход?

12.02.2024, 22:52

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Можете, если он устроит соседа.

12.02.2024, 22:55

Спросить юриста

4 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6678 отзывов

Можете

12.02.2024, 21:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет, не можете. Так как чердак общий, его согласия ничего не сделаете

12.02.2024, 22:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Получается, соседи могут беспрепятственно ходить по всему моему двору? Только по тому, что у нас общий чердак?

12.02.2024, 23:15

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 2 годa

4.9 503 отзывa

Да, если будете препятствовать, то сосед имеет право обратиться в суд с иском об устранении препятствия пользования имуществом и будет правым.

12.02.2024, 23:52

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я могу ему выделить проход на своей земле, от калитки и до чердака это 3 метра. Почему он имеет право ходить по всей моей территории теперь, я не пойму? А это 6 соток. Почему я должна спрашивать у него разрешения, на то,чтобы выделить ему проход и отделить свой участок от его свободного хождения по всей своей территории.

12.02.2024, 23:58

Спросить юриста