Ошибочный адрес в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру - нужно ли менять свидетельство и какие последствия?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться. В моем свидетельстве о государственной регистрации права (объект: однокомнатная квартира) есть опечатка (ошибка). Я зарегистрирована по одному адресу и там фактически проживаю, а в приобретенной квартире, по другому адресу, не проживаю. Ошибка состоит в том, что указана не та улица в адресе фактического проживания (область, город, дом и квартира - верные). Нужно ли менять свидетельство и какие последствия у этой опечатки (ошибки)? Квартира по ипотеке.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Екатерина, такая ошибка не критична и ни каких последствий повлечь не может. Более того, есть разъяснение Верховного Суда РФ, в котором говорится, что описки и опечатки не могут послужить основанием к признанию сделок/договоров недействительными. Если Вас смущает эта ошибка,  - обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением о замене Свидетельства.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Плато Леонид Валерьевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина.
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности есть графа "Субъект права" и "Объект права". В первой указываются ваши поспортные данные и адрес по прописке (ксерокопию паспорта вы отдавали при сдаче док-тов в юстицию). Во второй указываются данные на приобретаемую недвижимость, в т.ч. и адрес её местоположения. Поэтому думаю, что вы просто не разобрались в том, какие данные и где должны быть указаны. В случае, если в адресе есть грамматические ошибки, описки, - то свидетельство необходимо сдать в орган (Росреестр, юстиция) его выдавший, для исправления в 3х-дневный срок (исправляется как техническая ошибка, бесплатно). Всего доброго!

Ошибочный адрес в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру - нужно ли менять свидетельство и какие последствия?

Похожие вопросы

Как изменить адрес в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры

Возможная ошибка в свидетельстве о праве на собственность квартиры - необходимо исправление?

Как исправить опечатку в Решение суда относительно адреса регистрации Ответчика?

Ошибка в адресе квартиры после заключения договора - что делать продавцам и покупателям?

Возможность ошибки в новом свидетельстве и необходимость исправления ошибки в договоре купли-продажи квартиры при

Проблема с адресом в кадастровом паспорте при покупке квартиры в ипотеку - отказ ГКП в исправлении ошибки

Обнаружена опечатка в свидетельстве на квартиру - кто несет ответственность?

Возможна ли прописка супруга в собственный жилой дом по месту жительства по свидетельству о регистрации или требуется

Исправление ошибки в адресе в договоре дарения после смерти дарителя - как поступить?

Как заменить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с ошибочно указанным адресом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59