Особенности форм собственности квартир и земельных участков - выбор и риски

Вопрос №2112726 из г. Сочи
опубликован 09.01.2013, 13:29

Я запутался в нюансах форм собственности квартир и участков (земельных). Я понял следующее: а)Квартиры бывают со статусом квартиры и со статусом жилого помещения, прописку делают в обоих случаях, привязка к различным социальным учереждениям (школы, поликлиники и т. д.) одинаковая б)Участки бывают садовые и ИЖС, построить домик и жить в нём можно в обоих случаях, подключение комуникаций (газ, свет, вода) при их наличии рядом, стоит около 400 тыс. рублей (в Сочи). Вопрос: что лучше выбрать, какие ключевые особенности в этом, может я не правильно разобрался, могут ли выселить меня из садового участка с какой нибудь формулировкой нападобии для нужд государства с компенсацией 30 тыс. рублей при рыночной стоимости 1,5 млн. рублей, пожалуйста обьясните по подробней? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Квартира и жилой дом - являются жилыми помещениями предназначенными для проживания граждан. К данной категории отнесли и дачные (не садовые) домики.

Что касается изъятия земельного участка и расположенного на нем жилого дома, дачного домика или садового домика, для государственным и муниципальных нужд, то это возможно при условии возмещения рыночной стоимости данных объектов недвижимости собственнику. При этом, рыночная стоимость определяется экспертом. Если Вы не согласны с заключением эксперта, то Вы вправе в судебном порядке оспорить заключение эксперта, но при этом Вы должны доказать, что рыночная стоимость, указанная экспертом, не соответсвует действительным рыночным ценам.

09.01.2013, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности форм собственности квартир и земельных участков - выбор и риски

Похожие вопросы