Задержка с сдачей дома по долевому договору - куда обратиться и что делать?
Вопрос №2113376
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.01.2013, 16:57
опубликован 09.01.2013, 16:57
Мы дольщики, взяли квартиру в ипотеку. Дом по долевому договору должен введен в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2012 года. Сдаться должен не позднее 4 квартала + 1 месяц в запасе.
Дом на сегодня еще не введен в эксплуатацию, не сдан.
Куда нам обращаться и что можно ожидать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судебные споры по договорам о долевом участию в строительстве жилья рассматриваются судами по нормам Закона о защите прав потребителей. Вы можете предъявить требование о возмещении вам неустойки из-за несвоевременной сдачи дома из расчета 3% за 1 день просрочки, но не более цены договора (не более 100%). Из своей практики могу сказать, что суды еще ни разу не взыскивали 100%.
09.01.2013, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Светлана, смотрите санкции в договоре на долевое участие в строительстве.
09.01.2013, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уважаемая Светлана!
Если дом все-таки строится, я бы посоветовал Вам подождать, получить квартиру, а потом взыскать законную неустойку. Только не подписывайте доп. соглашения к договору с перенесением сроков сдачи дома.
09.01.2013, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В районный суд по месту нахождения ответчика или по вашему месту жительства.
Ожидать можно не более 10-15% от стоимости квартиры. Это реалии. Но чудеса случаются и бывает больше )
09.01.2013, 19:35
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куда обратиться, чтобы повлиять на ход строительства?
Как правильно расторгнуть договор о покупке квартиры в долевом участии и вернуть деньги?
Задержка в сдаче дома в эксплуатацию - как решить проблему с застройщиком после изменения сроков
Срок передачи объекта дольщику в договоре участия в долевом строительстве
«Сдача объекта в долевом строительстве - дата в договоре ДДУ и документы из администрации»
Cколько времени мы можем расторгнуть договор купли квартиры в долевом участии в случае многократных переносов срока
Возможность получения компенсации за задержку сдачи дома и расчет возможной компенсации
Проблемы с оформлением ипотеки в строящемся доме - застройщик не выполняет условия договора
Кто является собственником купленной квартиры в период с заключения договора до сдачи дома в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут