Задержка с сдачей дома по долевому договору - куда обратиться и что делать?
Вопрос №2113376
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.01.2013, 16:57
опубликован 09.01.2013, 16:57
Мы дольщики, взяли квартиру в ипотеку. Дом по долевому договору должен введен в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2012 года. Сдаться должен не позднее 4 квартала + 1 месяц в запасе.
Дом на сегодня еще не введен в эксплуатацию, не сдан.
Куда нам обращаться и что можно ожидать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судебные споры по договорам о долевом участию в строительстве жилья рассматриваются судами по нормам Закона о защите прав потребителей. Вы можете предъявить требование о возмещении вам неустойки из-за несвоевременной сдачи дома из расчета 3% за 1 день просрочки, но не более цены договора (не более 100%). Из своей практики могу сказать, что суды еще ни разу не взыскивали 100%.
09.01.2013, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Светлана, смотрите санкции в договоре на долевое участие в строительстве.
09.01.2013, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уважаемая Светлана!
Если дом все-таки строится, я бы посоветовал Вам подождать, получить квартиру, а потом взыскать законную неустойку. Только не подписывайте доп. соглашения к договору с перенесением сроков сдачи дома.
09.01.2013, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В районный суд по месту нахождения ответчика или по вашему месту жительства.
Ожидать можно не более 10-15% от стоимости квартиры. Это реалии. Но чудеса случаются и бывает больше )
09.01.2013, 19:35
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куда обратиться, чтобы повлиять на ход строительства?
Как правильно расторгнуть договор о покупке квартиры в долевом участии и вернуть деньги?
Задержка в сдаче дома в эксплуатацию - как решить проблему с застройщиком после изменения сроков
Срок передачи объекта дольщику в договоре участия в долевом строительстве
«Сдача объекта в долевом строительстве - дата в договоре ДДУ и документы из администрации»
Cколько времени мы можем расторгнуть договор купли квартиры в долевом участии в случае многократных переносов срока
Возможность получения компенсации за задержку сдачи дома и расчет возможной компенсации
Проблемы с оформлением ипотеки в строящемся доме - застройщик не выполняет условия договора
Кто является собственником купленной квартиры в период с заключения договора до сдачи дома в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут