Задержка с сдачей дома по долевому договору - куда обратиться и что делать?
Вопрос №2113376
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.01.2013, 16:57
опубликован 09.01.2013, 16:57
Мы дольщики, взяли квартиру в ипотеку. Дом по долевому договору должен введен в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2012 года. Сдаться должен не позднее 4 квартала + 1 месяц в запасе.
Дом на сегодня еще не введен в эксплуатацию, не сдан.
Куда нам обращаться и что можно ожидать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судебные споры по договорам о долевом участию в строительстве жилья рассматриваются судами по нормам Закона о защите прав потребителей. Вы можете предъявить требование о возмещении вам неустойки из-за несвоевременной сдачи дома из расчета 3% за 1 день просрочки, но не более цены договора (не более 100%). Из своей практики могу сказать, что суды еще ни разу не взыскивали 100%.
09.01.2013, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Светлана, смотрите санкции в договоре на долевое участие в строительстве.
09.01.2013, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уважаемая Светлана!
Если дом все-таки строится, я бы посоветовал Вам подождать, получить квартиру, а потом взыскать законную неустойку. Только не подписывайте доп. соглашения к договору с перенесением сроков сдачи дома.
09.01.2013, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В районный суд по месту нахождения ответчика или по вашему месту жительства.
Ожидать можно не более 10-15% от стоимости квартиры. Это реалии. Но чудеса случаются и бывает больше )
09.01.2013, 19:35
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Куда обратиться, чтобы повлиять на ход строительства?
Как правильно расторгнуть договор о покупке квартиры в долевом участии и вернуть деньги?
Задержка в сдаче дома в эксплуатацию - как решить проблему с застройщиком после изменения сроков
Срок передачи объекта дольщику в договоре участия в долевом строительстве
«Сдача объекта в долевом строительстве - дата в договоре ДДУ и документы из администрации»
Cколько времени мы можем расторгнуть договор купли квартиры в долевом участии в случае многократных переносов срока
Возможность получения компенсации за задержку сдачи дома и расчет возможной компенсации
Проблемы с оформлением ипотеки в строящемся доме - застройщик не выполняет условия договора
Кто является собственником купленной квартиры в период с заключения договора до сдачи дома в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут