Права жены при разделе двухкомнатной квартиры в разводе - возможность предотвратить уступку бывшему супругу большей комнаты и продажу его доли без согласия

Вопрос №2114318 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.01.2013, 22:31

Мы с мужем в разводе. По решению суда двухкомнтаная квартира разделена по 1/2. Я в настоящий момент проживаю в квартире с дочерью, бывший муж не живет. Мы с дочерью занимаем большую комнату, он маленькую. Бывший супруг хочет продать квартиру, но перед этим присвоить себе большую комнату. Какие у меня есть права, чтобы не дать ему большую комнату (квартира по метражам не разделена)? Может ли он продать свою половину без моего согласия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Игорь Викторович

Адвокат Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.9 287 отзывов

Здравствуйте Мария.

Раздел квартиры по "мертажам" не возможен. Вы можете только определить порядок пользования квартирой с указанием кто какой комнатой пользуется. Продать Ваш бывший муж квартиру или комнату в ней не может, т.к. ему принадлежит только 1/2 доля в праве. Кроме того, при продажи принадлежащей ему доли вы имеете преимущественное право покупки этой доли, т.е если он решит продать долю, то он обязан не менее чем за 30 дней уведомить Вас об этом, указав условия на которых он намерен продать свою долю в праве.

10.01.2013, 08:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 64 отзывa

Если возникают разногласия подобного рода, кому какую комнату занимать, то в судебном порядке (решением суда) устанавливается режим пользования квартирой. Вы можете с подобным иском обратиться в суд. Никто не может себе ничего присвоить. Бывший сурпуг может продать принадлежащую ему долю в квартире, но ему потребуется от вас (как от второго собственника) отказ от использования преимущественного права покупки, который оформляется у нотариуса. То есть, Вы имеетсе преимущественное право покупки доли, которую хочет продать бывший супруг. Если есть возможность, выкупите у него 1/2 долю, используя это право.

10.01.2013, 00:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59