Договор купли-продажи с пожизненным проживанием - выгода для покупателя и возможные риски для родственников

Вопрос №211671 из г. Москва
опубликован 19.01.2005, 22:56

Еще о ренте... "Договор купли-продажи с пожизненным проживанием в квартире продавца - то есть вы платите стоимость квратиры, собственником становитесь вы, а продавец проживает в вашем жилье с вашими деньгами (сроки выплат можно конечно обговорить частями, но не платежами, как желаете вы)." Суть этого я понимаю так; выплаченная по такому договору стоимость квартиры оценивается по БТИ, а если нет, то все равно она ниже сегодняшней рыночной стоимости этой квартиры. Все пункты и подпункты про дополнительные платежи и выплаты (как ежемесячные проплаты и оплата коммунальных услуг) должны или могут оговариваться в нотариальном договоре. И такая сделка более выгодна для покупателя (в моем лице). И каковы в этом случае шансы возможных родственников? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить сделку нотариально, а можете - в простой письменной форме (ст.550 гражданского кодекса РФ). Все возможные основания для признания сделки недействительной - в статьях 166-178 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

20.01.2005, 11:54

Большое спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемая Татьяна Валентиновна! Стоимость квартиры в данном случае должна определяться не справкой БТИ, а соглашением сторон, и закон не запрещает сторонам установить иную цену, чем установленная БТИ. Шансы родственников оспорить данную сделку не более, чем оспорить иные сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи с пожизненным проживанием - выгода для покупателя и возможные риски для родственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы