Ситуация с долгами и проживанием в муниципальной квартире - вопросы и возможные решения

Вопрос №2118280 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.01.2013, 14:30

Меня зовут Алена, у меня сложилась следующая ситуация: У мужа есть квартира в которой прописана его мама, сестра (собственник квартиры), у сестры двое несовершеннолетних детей – один из которых инвалид, бывший муж сестры (не проживает в квартире 7 лет и не платит за неё), мой муж и наша несовершеннолетняя дочь. Мы, я, мой муж и дочь проживаем в другой квартире. Сестра мужа скрыла от нас задолженность за квартиру в размере 300.000 тр (непрерывно неоплаты более чем шесть месяцев подряд нет). Квартира муниципальная. Принудительное выселение, как я понимаю, не возможно. Вопрос:1 – Реально ли нам разменять/продать эту квартиру, если другие жильцы этого не хотят? 2-Можно ли выселить из квартиры бывшего мужа сестры (у него есть родительский частный дом)? Или взыскать с него оплату за квартиру (если возможно, то за какой период)? 3 –Можно ли разделить лицевой счет (при его разделе как будет распределяться долг)? Заранее, СПАСИБО! С уважением, Алена Гасилова.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Если, как Вы пишете, квартира муниципальная, то принудительный обмен в судебном порядке возможен на основании ч.3 ст.72 ЖК РФ, но только на такое же муниципальное жилье. При этом подбор вариантов обмена является обязанностью истца. Однако в Вашей ситуации не исключено, что может быть подан встречный иск о признании Вашего мужа и дочери утратившими право на данное жилое помещение в связи с их выездом в другое место жительства (поскольку они проживают в другой квартире, как Вы указываете).

С уважением, А.Д.Руслин.

11.01.2013, 14:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

1. Продать квартиру, которая Вам не принадлежит, невозможно.

2. Администрация города вправе в судебном порядке выселить всех проживающих в квартире лиц, в связи с неоплатой коммунальных услуг более 6 мес.

3. Бывшего мужа выселить нельзя, поскольку он и так в квартире не проживает, его можно в судебном порядке признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета

4. А что Вы хотите взыскать с бывшего мужа сестры, если сами не оплачиваете коммунальные услуги?

5. Разделить лицевой счет нельзя, в судебном порядке возможно определить порядок оплаты счетов за коммунальные услуги

11.01.2013, 14:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста