Статус договора мены квартиры и необходимость свидетельства о праве собственности в Росреестре.

Вопрос №2120328 из г. Кемерово
опубликован 12.01.2013, 13:21

В 1997 г. был заключен договор мены квартиры на квартиру в нотариальной форме. Далее договор был зарегистрирован в отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом Администрации города, на договоре стоит синяя печать с регистрационным номером и реестровый номер недвижимости. Вопрос: является ли в настоящее время этот договор полноценным документом, удостоверяющим право собственности на квартиру? Насколько необходимо получение свидетельства о праве собственности в Росреестре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Елена.

Если в вашем регионе в 1997 году, функции регистрирующего органа выполняла администрация города и на договоре есть реестровый номер недвижимости, то у вас вполне полноценный документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру.

Свидетельство выдаваемое Росреестром, является право подтверждающим документом. Правоустанавливающим документом является ваш договор с печатями и реестровым номером.

Если вы хотите получить свидетельство, то вам нужно обратиться в регистрационную службу с заявлением о регистрации ранее возникшего права.

В этом случае, вы должны предоставить ваш правоустанавливающий договор, технический паспорт на квартиру (тот который у вас имеется), если технического паспорта нет, то нужно заказать в БТИ кадастровый паспорт, заплатить госпошлину в размере 500 рублей и подать документы.

Всего доброго.

17.01.2013, 14:42

Спасибо Вам, Мария, за быстрый и подробный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59