Требуется ли согласие всех жильцов для смены управляющей компании ЖКХ и что происходит, если не все жильцы согласны?

Вопрос №2122120 из г. Оренбург
опубликован 13.01.2013, 13:12

Если жильцы многоквартирного дома решили сменить управляющую компанию ЖКХ, то требуется согласие всех жильцов или достаточно большинства? И в случае неполного согласия жильцов, не согласившиеся будут обязаны перейти в новую УК или могут остаться в старой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арутюнян Григорий Рачикович

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.9 826 отзывов

ЖК РФ:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ст. 161 не устанавливает порядка проведения собрания, то таким порядком может являться порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ч. 3 ст. 45:

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется ли согласие всех жильцов для смены управляющей компании ЖКХ и что происходит, если не все жильцы согласны?

Похожие вопросы