Вопрос об отсутствии регистрации собственности на земельный пай - возможна незаконность сделки купли-продажи?
Вопрос №2124586
из г. Шадринск
опубликован 14.01.2013, 15:23
опубликован 14.01.2013, 15:23
Можно ли признать сделку купли продажи земельного пая незаконной если покупатель более 3-лет собственность не регистрирует обрекая продавца платить за неё налоги.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаконной сделку признать можно только по основаниям, установленным ГК РФ. Основания, что покупатель не регистрирует переход права собственности в течении какого то срока нет. Если цена на землю значительно повысилась, то можно уведомить о расторжении договора и продать землю повторно третьему лицу, а покупателю выплатить полученное от него. Можно через суд обязать покупателя произвести регистрацию, либо вынести решение о регистрации. Затем обратиться в суд с заявлением о взыскании оплаченного налога и прочих понесенных расходов, связанных с владением земельным участком.
14.01.2013, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя
Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца
Оформление сделки купли-продажи квартиры - свидетельство для покупателя, порядок госпошлины и записи
Важность предоставления свидетельства ИНН при продаже земельного пая агроорганизации
Возможно ли признать сделку купли-продажи жилья недействительной без суда с согласия обеих сторон спустя 10 месяцев?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Налоги при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - сколько платить продавцу и покупателю?
Пошаговая инструкция для продавца и покупателя при оформлении сделки по продаже земельного участка
Возможности регистрации сделки купли-продажи земельного участка с нежилым строением после смерти продавца в регпалате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут