Как мне уменьшить налогообложение?
опубликован 14.01.2013, 20:42
Согласно п.3 ст.210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п.1 ст. 224 НК РФ (13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов. В соответствии со ст.210 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.210 НК РФ налогоплательщик при продаже жилых домов (квартир, комнат), находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет имеет право на получение имущественного налогового вычета не превышающего 1000000 руб. Тем самым, при продаже Вами квартиры за 1800000 руб. с суммы 800000 руб. Вам придется оплачивать налог по ставке 13%. Один из способов уменьшения налогообложения для Вас уменьшение цены продажи квартиры, при этом риски для Вас как продавца имущества минимальные. Куда больше рискует покупатель: в случае расторжения договора или признания его недействителным он как правило может рассчитывать только на получение денежной суммы указанной в договоре купли-продажи. Помимо этого, даже в случае проведения успешной сделки, покупатель лишается значителной части денежных средств подлежащих возмещению им по подоходному налогу. Таким образом решение Вашего вопроса сводится к поиску покупателя!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Пока никак.
Если будете занижать сумму сделки, то рискуете потерять больше.
Заплатите за 800 000 р. да и всё.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить налог на прибыль за квартиру, приобретенную в 2012 году и собирающуюся продать за ту же стоимость?
Какой подоходный налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Риски по вычетам и налогам при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет
Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры, купленной в ипотеку с имущественным вычетом?
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности
Налоги при продаже квартиры в собственности менее трёх лет и возможность продажи в ипотеку по цене ниже ипотечного
Квартира была приобретена за 1 060 000 рублей.
Я хочу продать свою квартиру (в собственности менее трех лет) за 800 000 рублей. Нужно ли будет платить налог 13%? Спасибо.
Правила налогообложения для собственника квартиры в России, постоянно проживающего в Португалии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут