Вопросы по строительству жилого дома и гаража на земельном участке в городе с категорией земель - земли населенных пунктов и разрешенным использованием - ЛПХ

Вопрос №2126003 из г. Орёл
опубликован 14.01.2013, 23:57

Приобрели земельный участок в городе (раньше это было село рядом с городом, потом его присоединили к городу) площадью 740 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-ЛПХ. Земельный участок без строений (раньше это был уч-к в 1800 кв.м., затем собственник разделил его на два уч-ка в 1060 и 740 кв.м, строения остались на большем уч-ке). Вопрос: Можно ли начинать строительство капитального жилого дома для постоянного проживания с регистрацией и гаража на данном участке или лучше сначала перевести его в уч-к под ИЖС, т.к. кроме построек и клумб, больше на нем не планируем ничего, т.е.вести ЛПХ. В черте города могут существовать зем. участки под ЛПХ? По-моему, только под ИЖС, а ЛПХ в поселениях или не так? Заранее благодарю. С уважением, З.Сударикова.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Не так - могут. Разница в разрешенных постройках, в зависимости от местонахождения ЛПХ.

Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

"О личном подсобном хозяйстве"

"Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений".

15.01.2013, 11:38

Здравствуйте Андрей Аркадьевич! Спасибо за быстрое реагирование и ответ на мой вопрос. Теперь, как я понимаю, можно заниматься оформлением документов на строительство, не беспокоясь за то, что возникнут проблемы с регистрацией жилого дома и собственников в нем по окончании строительства.Всего хорошего!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по строительству жилого дома и гаража на земельном участке в городе с категорией земель - земли населенных пунктов и разрешенным использованием - ЛПХ

Юридические услуги в Орёл

Похожие вопросы