Проблема с земельным участком - несоответствие размеров плана и паспорта, различия в площади. Что делать?

Вопрос №2128882 из г. Таганрог
опубликован 16.01.2013, 02:34

Question

Кто сталкивался с такой проблемой.
Земельный участок регистрировался до вступления 122 ФЗ. Розовое свидетельство 93-го года, к нему приложение кадастровый паспорт в котором расписаны размеры и план соответствует действительности. Данный план, размеры, площадь в точности соответствуют документам 30-х и 60-х годов. Далее было вступление в права наследства по закону, соответственно был заказан кадастровый план в котором по непонятным причинам уже фигурирует обрезанный планс другими размерами, причём площадь осталась неизменной. Судя по информации публичной кадастровой карты по нашему участку проходит граница кадастрового квартала, это раз, а два если его замерить при помощи измерения площади на карте, то результат почти в 2 раза меньше указанной площади как на карте так и в последнем паспорте... и этот паспорт полностью совпадает с параметрами которые содержатся на карте. 
Откуда мог появиться такой план в паспорте и что с этим делать?
В подтверждение слов даю к/н 61:58:0001083:11 участка можете посмотреть на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ , граница справа, если замерять по границе участка соседей то получиться как в действительности.

Костяев Юрий Юрьевич · Accepted Answer

Главное, что площадь соответствует свидетельству 1993 года. А далее вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и сделать межевание. На публичной карте много неточностей.

Проблема с земельным участком - несоответствие размеров плана и паспорта, различия в площади. Что делать?

Похожие вопросы

Вопросы о согласии владельцев и выдаче кадастровых паспортов в садоводстве с несовпадающими границами

Как внести участок в публичную кадастровую карту и нужно ли это делать

Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Проблема с размерами и площадью участка в СНТ - как решить ситуацию с некорректным кадастровым планом?

Как сверить границы участка с генеральным планом города - рекомендации при покупке земельного участка.

Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Спор о границе участка - что делать, если сосед не согласен с кадастровым планом и грозит подать в суд

Соседские претензии - граница бани на моем участке согласно кадастровой карте

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59