Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 24.01.2005, 14:15

У одного нотариуса нам предложили заключить договор купли-продажи, другой говорит, что можно заключить договор дарения.

Вопрос №212952 из г. Москва
опубликован 24.01.2005, 14:15
Я бы хотела проконсултироваться с Вами по вопросу оформления недвижимости, поскольку никто не может сказать однозначно, что выгоднее. Мы с бабушкой прописаны в однокомнотной приватизированной квартире, она является собственником. Так как возраст почтенный ей бы хотелось переоформить квартиру на меня. У одного нотариуса нам предложили заключить договор купли-продажи, другой говорит, что можно заключить договор дарения. Что выгоднее? В данном случае мне не важно будет иметь мой супруг право на квартиру или нет. Но при договоре дарения не придется ли в случае... бабушки платить сумасшедшие налоги? Я прописалась в квартиру не давно (полгода назад) и слышала, что при оформлении договора дарения это имеет значение, есть какие-то льготы на уплату налога. Если да, то какие? И еще если можно вопрос. Квартира, как я писала выше, приватизированная, дом под снос, на что мы сможем рассчитывать, если прописать еще и мужа, дадут ли больше, чем однокомнатную. Приватизировали не мы, а другие владельцы квартиры задолго до нас, разыскать их невозможно. И еще, если положена только однокомнатная имеем ли мы право потребовать двушку с нашей доплатой, и по какой стоимости (рыночной или БТИ). Спасибо огромное. Надеюсь прояснить для себя эту сложную ситуацию. С уважением!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налог на дарение не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире на момент дарения (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения) причем независимо от срока такой регистрации.

Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.

С уважением,

25.01.2005, 09:03
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

С экономической точки зрения Вам выгоднее оформить договор ренты. Квартира приобретена в браке и Ваш супруг будет иметь на нее право. Если Вы хотите избежать этого,тогда договор дарения. Квартира приватизированная,следовательно после сноса Вы получите равнозначную(однокомнатную) квартиру,даже если зарегистрируете в нее еще несколько человек.

24.01.2005, 14:56

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 002 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 232 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 124 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 432 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 984 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских