У одного нотариуса нам предложили заключить договор купли-продажи, другой говорит, что можно заключить договор дарения.

Вопрос №212952 из г. Москва
опубликован 24.01.2005, 14:15
Я бы хотела проконсултироваться с Вами по вопросу оформления недвижимости, поскольку никто не может сказать однозначно, что выгоднее. Мы с бабушкой прописаны в однокомнотной приватизированной квартире, она является собственником. Так как возраст почтенный ей бы хотелось переоформить квартиру на меня. У одного нотариуса нам предложили заключить договор купли-продажи, другой говорит, что можно заключить договор дарения. Что выгоднее? В данном случае мне не важно будет иметь мой супруг право на квартиру или нет. Но при договоре дарения не придется ли в случае... бабушки платить сумасшедшие налоги? Я прописалась в квартиру не давно (полгода назад) и слышала, что при оформлении договора дарения это имеет значение, есть какие-то льготы на уплату налога. Если да, то какие? И еще если можно вопрос. Квартира, как я писала выше, приватизированная, дом под снос, на что мы сможем рассчитывать, если прописать еще и мужа, дадут ли больше, чем однокомнатную. Приватизировали не мы, а другие владельцы квартиры задолго до нас, разыскать их невозможно. И еще, если положена только однокомнатная имеем ли мы право потребовать двушку с нашей доплатой, и по какой стоимости (рыночной или БТИ). Спасибо огромное. Надеюсь прояснить для себя эту сложную ситуацию. С уважением!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налог на дарение не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире на момент дарения (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения) причем независимо от срока такой регистрации.

Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.

С уважением,

25.01.2005, 09:03
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

С экономической точки зрения Вам выгоднее оформить договор ренты. Квартира приобретена в браке и Ваш супруг будет иметь на нее право. Если Вы хотите избежать этого,тогда договор дарения. Квартира приватизированная,следовательно после сноса Вы получите равнозначную(однокомнатную) квартиру,даже если зарегистрируете в нее еще несколько человек.

24.01.2005, 14:56

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 908 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 427 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских