Гражданином М.был заключен договор аренды нежилого помещения с комитетом по управлению муниципальным имуществом.
17.01.2013, 15:52 • г. Гулькевичи
Гражданином М. был заключен договор аренды нежилого помещения с комитетом по управлению муниципальным имуществом. Однако после заключения договора он не смог использовать данное помещение, поскольку оно было занято оборудованием, принадлежащим ИЧП «Юный техник». Гражданин М. обратился в суд с иском об истребовании сданного ему в аренду помещения у ИЧП «Юный техник» на основании ст. 301, 305 ГК РФ.
Решите спор.
Светлана, порешайте задачки сами, полезно для ума.
Светлана, я помогу по одной задаче, пока есть время.
Гражданину М. необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании помещением и о выселении ИЧП " Юный техник", а не об истребовании имущества из незаконного владения, ибо мы не знаем на каком основании владело ИЧП " Юный техник" помещением. При этом руководствоваться необходимо ст. 304, 305 ГК РФ.
Об истребовании имущества из незаконного владения может обратиться только Администрации, как собственник помещения.
При этом гражданин М. может взыскать по ст.15 ГК РФ убытки ( в виде упущенной выгоды) связанной с неиспользованием помещения, если таковые были.
Текст статей вставишь по ходу ответа.
носкова л.Н.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 453 Поиск Регистрация
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Требование перезаключения договора аренды помещений, регулируемое НПА
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Проблемы возникли с арендой нежилых помещений - изучение договора и выставленная притензия.
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Как выкупить арендованные помещения при споре о сроках заключения договора аренды
Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?