Спор о правах на земельный участок - как защитить свои интересы и восстановить уплаченные суммы в садоводческом товариществе

Суть вопроса в следующем: 19 лет назад мы стали членами садоводческого товарищества и получили земельный участок, который в 2000 году приватизировали. Занимаясь его благоустройством, обратили внимание на участок по соседству, который был заброшен хозяином и не обрабатывался на протяжении 10 лет. Решили его присоединить к своему. Для этого написали заявление в правление садоводства и получив одобрение стали его приватизировать: уплатили земельный налог за 15 соток, уплатили все садоводческие взносы и долги, которые были за этим участком пока он был заброшенным. Таким образом мы стали собственниками соседнего участка, но через 2 года решили просто брать в аренду 6 соток этого участка, отказавшись от права собственности. Все эти изменения зафиксированы в членской книжке садовода. И вот, в прошлом году объявляется бывший собственник участка, который не был там 19 лет и заявляет что у него есть права на эту землю! А у нас там уже посажены деревья... Как нам быть? Имеет ли он право на этот участок? И с кого нам теперь можно взыскать те деньги, которые мы выплатили садоводству и за земельный налог и за те. долги, которые мы оплатили за этот участок? И что нам делать в этой ситуации? Искренне рассчитываю на вашу помощь! Заранее благодарна!